BIM市场分析：需求持续增长-施工企业BlM投入以30左右的速度增长.docx

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BIM市场分析

需求持续增长，施工企业BlM投入以30%左右的速度增长

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经过几年的探索研究和工程实践，我国的BIM应用有了较大进步，有一大批工程在不同程度上应用了BIM,促进了企业的技术水平和管理能力提升，取得了较好的经济、环保和社会效益、但我们也需要正视面临的问题和困难、在推进BIM应用与发展中需特别关注下列几个问题。

中国建筑业协会、广联达联合发布了《中国建筑业企业BIM应用分析报告（2019）》（以下简称“2019年BIM报告”）。报告对国内868家施工企业进行了调研，在2017、2018年1基础上延续性较强，因此可以用来反映客户需求变化与市场动向。历次调研中，特级企业占比均超过50%，特级加以及企业占比超过90%，可以比较真实的反映中国龙头施工企业BIM应用情况。

2017、2018、2019年BIM报告调研施工企业情况：特级单位占比超过一半

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2017

2018

2019

企业数量

1287

626

868

其中占比：特级

51%

61%

58%

一级

42%

32%

37%

其他

8%

7%

4%

资料来源：公开资料整理

应用BIM的项目数量平均为13个，相对于2017年的CAGR为26%。2019年有42%的被访企业有超过10个项目应用BIM，比2017/2018年的17%/41%有所提升。应用BIM的平均项目数量为12.8个，相对于2017年的CAGR为26%。

2020年展望：行业需求增长稳健，渗透率低、规模小有望逐步改善

BIM市场当前渗透率较低，规模尚小。根据智研咨询的数据，2018年我国BIM市场规模为46.31亿元，与通常测算的建筑信息化千亿人民币市场空间相去甚远。被调查企业大多是特级、一级企业，每年项目数可能达到数百个甚至上千个，产值数十亿人民币4，从施工企业BIM投入以及使用BIM的项目个数来看，BIM投入123万元，使用BIM项目个数13个，均表明市场渗透率较低，还处于早期。

在客户需求持续增长的背景下，这一现状有望逐步改变。从需求端看，施工企业在BlM上的投入以每年30%左右的速度增长，相对稳健。从供给端来看，相关新三板公司也整体处于20-30%的增速。我们预计随着施工方对于BIM的使用逐步深入，渗透率低、规模小的现状有望改变。

目前，国内BIM系统需求客户主要是建筑及相关企业。包括建筑咨询、建筑施工、建筑承包等等。据测算，国内BIM系统产品2018年销量约773套，BIM服务面积约3.95亿平方米。如下图所示：

目前，我国BIM市场发展迅猛，2017年我国BIM市场规模为32.53亿元，较2016年的24.09亿元增长35.04%，2018年我国BIM市场规模达46.31亿元。其中BIM应用市场规模为34.56亿元，较2017年的24.51亿元增长41%；BIM系统及维护市场规模为11.75亿元，较2017年的8.02亿元增长46.51%。

现阶段应用BIM的重点为实际运用，节省资金的诉求提升。2019年，39%的受访者认为“让更多项目业务人员主动运用BIM技术”为现阶段BIM应用的重点，仅20%认为重点为“应用BIM解决项目实际问题”，较2018年有较大幅度下降。“应用BIM为项目节省资金”的重要度大幅提升，说明施工单位对于应用BIM降本增效的诉求比较强烈。

经过几年的探索研究和工程实践，我国的BIM应用有了较大进步，有一大批工程在不同程度上应用了BIM,促进了企业的技术水平和管理能力提升，取得了较好的经济、环保和社会效益、但我们也需要正视面临的问题和困难、在推进BIM应用与发展中需特别关注下列几个问题。

建筑信息模型市场发展痛点

资料来源：公开资料整理

1、认识问题

有些单位对BIM应用的目的、方法和实施难度缺乏正确的认识。还有些单位应用BIM是为了给领导看，也有个别情况是因为“被忽悠”，开始应用BIM、而对BIM对企业或项目有什么价值、哪此价值是目前能实现的、哪此价值暂时实现的条件还不具备、需要采取哪此措施和应对策略才能实现BIM的价值等问题尚无充分的认识。因此，一些企业的BIM应用还远未收到明显的效益。

2、软件问题

企业和项目的BIM实施，重要的是BIM应用软件。没有软件支持，BIM的作用是无法得以实现的。目前的BIM建模软件和基础平台主要被几家国际大型软件开发商所垄断，如Autodesk,Bentley,Trimble等公司、国内的BIM应用软件还在发展中，如广联达、PKPM等，虽然在专业功能和符合国情等方面具有优势，但因研发投入和规模等局限，软件的功能、技术水平和市场竞争力等方面还有很大差距、我国BIM应用软件问题严峻，需要特别关注。

3、标准问题

推进BIM深度应用和普及应用，我们面