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2024年简单房屋买卖合同范本3篇

篇1

房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方对甲方所售房屋表示购买意愿，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所有的房屋（以下简称“本房屋”）坐落于______市______区______路______号______单元______室。

2.本房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属证明编号为______，土地使用权取得方式为______。

4.房屋内现有装修、附属设施等一并转让给乙方，具体详见附件《房屋设施及物品清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意本次房屋交易的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择一次性付款/按揭贷款方式支付房款。如选择按揭贷款，需及时办理相关手续。

第三条房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何权属纠纷。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应当在合理期限内协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方交付房屋前，应结清所有与房屋相关的费用（如物业费、采暖费等）。

3.甲方交付房屋时，应确保房屋处于良好状态，附属设施完好无损。如有损坏，应及时修复。

第五条违约责任

1.若甲方在交易完成后未能按期办理过户手续或未能按期交付房屋的，应支付违约金。违约金数额为总房价款的百分之二十（20%）。

2.若乙方未能按期支付房款的，应支付违约金。违约金数额按未支付房款部分的每日万分之五计算。

3.其他违约责任按照国家相关法律法规执行。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.如遇政府规划变更导致房屋拆迁或其他政策性因素影响房屋交易的，双方协商解决方案。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致，可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

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篇2

房屋买卖合同范本

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体住址]

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，产权清晰，无任何纠纷。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币[购房金额]元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币[定金金额]元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]（大写）[剩余房款汉字大写]。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家相关规定承担各自应缴纳的税费。

三、房屋权属及保证条款

1.甲方保证该房屋的所有权无争