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合同样本厂房出租合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的厂房位于____________________，具体面积为_____平方米。该厂房类型为钢结构，内部设施完好，适合工业生产使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后，若双方同意，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）年租金为人民币______元整；

（2）租金支付方式为每_____个月支付一次，每次支付______元；

（3）首次租金应在合同签署后___日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前___日支付。

2.若乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，并对厂房进行必要的维护和管理。如因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方需对安全生产负责，并配备相应的安全生产设施和器材。

3.甲方提供的设施，乙方应妥善使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、合同终止与解除

1.在租赁期内，任何一方违反本合同条款，对方均有权终止本合同。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

3.合同解除或终止时，乙方应将厂房及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为恢复费用。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定提供合适的厂房，应赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若因乙方原因造成厂房损坏的，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权从乙方的押金中扣除修复费用。

七、其他条款

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改与本合同的不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：_____年___月___日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：_____年___月___日