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公寓房施工合同
甲方(发包方):________________
乙方(承包方):________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方公寓房的施工事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、工程概况
1.工程名称:公寓房施工工程
2.工程地点:__________________
3.工程内容:包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、装饰等施工图纸内的全部内容
二、合同工期
1.工程开工日期:____年__月__日
2.工程竣工日期:____年__月__日
3.工期顺延:因甲方原因或其他不可抗力因素导致工程延误的,乙方有权顺延工期。
三、工程价款及支付方式
1.工程总价款:人民币______元(大写:______元整)。具体支付方式和时间如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款;
(2)工程进度过半时,甲方支付乙方工程总价款的______%;
(3)工程竣工并通过验收后,甲方支付乙方剩余款项。
2.乙方需在收到款项后提供合法有效的发票。
四、工程质量及验收
1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工,确保工程质量。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。
3.若工程验收不合格,乙方应负责整改并承担相应费用。
五、工程保修
1.工程保修期为本工程竣工验收之日起______年。
2.在保修期内,因乙方施工质量问题导致的损坏,乙方应负责免费维修。
3.保修期间,乙方应在接到甲方维修通知后的合理时间内进行修复。
六、违约责任
1.甲方未按合同约定支付工程款的,应按每日万分之五的比例向乙方支付违约金。
2.乙方未按合同约定工期完工的,应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金。
3.因一方违约导致合同无法履行的,另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
七、其他约定事项
1.双方应遵守国家法律法规和相关政策,确保施工过程中的安全和质量。
2.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.如因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字盖章):________________乙方(签字盖章):________________
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