个人住房商业性借款合同新整理版2篇.docx

个人住房商业性借款合同新整理版2篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请住房商业性借款，乙方同意向甲方提供该借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本借款合同。

第一条借款金额及用途

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币（大写）________________元整。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于________________的住房。

第二条借款期限

1.借款期限自乙方实际放款之日起开始计算。

2.借款期限为____年，具体以乙方实际放款日期为准。

第三条利率及还款方式

1.借款利率：年利率为____%，具体以乙方公布利率为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。

第四条担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方债权的安全。

2.担保方式包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

第五条违约责任

1.若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

2.若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取法律手段进行追偿。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第七条争议解决

1.如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：________________（签字）

乙方（贷款人）：________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：________________（签字）

日期：_________________年___________月___________日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房商业性借款，乙方同意向甲方提供此项借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_________________________元整。

2.借款期限：自本协议生效之日起至__________年______月______日止。具体日期以乙方实际放款日期为准。

3.借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。利息按月支付，每月的______日为还款日。如遇中国人民银行调整利率，则按新的利率政策执行。

二、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如遇特殊情况，需提前向乙方申请调整还款计划。

2.逾期还款：如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按逾期天数加收罚息。逾期罚息利率为原利率上浮____%。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按实际使用天数计算利息。乙方有权对提前还款收取一定比例的违约金。具体比例按照乙方相关规定执行。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效，如资料不实或违法，愿意承担由此产生的一切法律责任。

2.甲方保证将所借款项用于购买本协议约定的住房，不得挪作他用。

3.甲方同意将其所购房屋作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。在贷款未还清之前，不得擅自处置抵押物。

四