二手房房东租房合同格式样本参阅.docx

二手房房东租房合同格式样本参阅

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：____________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于____________市____________区（县）____________路____________小区___________号，房屋结构为__________，建筑面积为___________平方米。

2.房屋内设施包括：____________________________________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方同意续租，需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：____________________________________________________________________。

3.租金支付时间：____________________________________________________________________。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________元整）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法用途。如需改变房屋用途，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，应妥善保护房屋及设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，正常的房屋维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内擅自转租、改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。合同终止时，乙方应将房屋及设施恢复原状并交还甲方。