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工程项目建设基本程序
工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生
产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。工程项目建设程序是
工程建设过程客观规律的反映,是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。工程项目
建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结,不能任意颠倒,但可以合理
交叉。我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段:项目建议书阶段,可行性研究阶段,
工程设计阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,后评价阶段.
阶段主要内容
项目建议书是项目建设筹建单位,根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、
产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求,经过调查、预测分析
后,提出的某一具体项目的建议文件,是基本建设程序中最初阶段的工作,是对拟
建项目的框架性(轮廓)设想和初步说明,论述它建设的必要性、重要性、条件的
可行性和获得的可能性,也是政府基本建设管理部门选择项目和可行研究的依据,
并确定是否进行下一步工作。
一、项对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。
目建议其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和
书阶段市场预测为基础,选择建设项目。
项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建
议书不是项目的最终决策。
项目建议书的内容一般应包括以下几个方面:
1、编制项目①建设项目提出的必要性和依据;
建议书②拟建规模、建设方案;
③建设的主要内容;
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阶段主要内容
④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的
初步分析;
⑤投资估算和资金筹措及还贷方案;
⑥项目进度安排.
⑦经济效益和社会效益的估计.
⑧环境影响的初步评价。
2、办理项目选址规划意见书(区分获取项目建议书编制完成后,项目筹建单位
土地使用权的方式:①划拨;②招标/拍应到规划部门办理建设项目选址规划意
卖/挂牌)见书.
3、办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证(详见附件四)
4、办理土地使用审批手续
5、办理环保审批手续
6、建设场地地震安全性评价
在完成开展以上工作的同时,可以做好以下工作:进行拆迁摸底调查、并请有资质
的评估单位评估论证、做好资金来源及筹措准备、准备好选址建设地点的测绘.
可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的
科学分析和论证。通过对建设项目在技术、工程和经济上的合理性进行全面分析论
二、可证和多种方案比较,提出评价意见。
行性研项目建议书一经批准,即可着手进行可行性研究.可行性研究是指在
究阶段1、可行性研项目决策前,通过对项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情
究况进行调查、研究、分析,对各种可能的建设方案和技术方案进行
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