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住宅小区物业管理创优规划和具体实施方案

住宅小区物业管理创优规划和具体实施方案

为了确保工作或事情能有条不紊地开展，通常会被要求事先制定

方案，方案是书面计划，具有内容条理清楚、步骤清晰的特点。优秀

的方案都具备一些什么特点呢？下面是店铺帮大家整理的住宅小区物

业管理创优规划和具体实施方案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到

有需要的朋友。

住宅小区物业管理创优规划和具体实施方案1

顺利实现康乐里小区创建“北京市物业管理示范住宅小区”的目

标，根据北京市考评的有关通知精神，在总结近年来本公司其他创建

工作的基础上，结合康乐里小区管理服务中心工作实际情况，参照

《物业管理示范住宅小区标准及评分细则》拟订本创建实施方案。

一、指导思想：

通过开展创建活动，进一步提高管理水平，提升服务质量。

二、时间安排：

第一阶段：宣传动员、学习提高、组织落实阶段2月17-3月31

日

第二阶段：自检互查、收集资料、阶段4月1-4月20日

第三阶段：整改提高、迎接初检、充实完善阶段4月21-5月25

日

第四阶段：准备区迎检方案，并提出第五次整改计划5月26-7

月5日

第五阶段：请市小区办、物业处专家指导创市优7月1-7月30

日

第六阶段：召开专题会议准备创优迎检工作8月1-9月30日

三、组织体系：

成立创建领导小组和工作小组：创建领导小组负责部署和组织开

展创建工作，统筹安排，协调一致，创建达标，工作小组负责执行实

施。

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创优领导组

组长：李志平

副组长：赵文喜、王健、任保钢、叶鸿斌、乐奇波

创优工作组

组长：乐奇波

副组长：叶鸿斌（设备组长）、闪志明（环境组长）、陈杨（资

料组长）

组员：曹燕、张宇、王振君、樊荣章、陈重华、杨霄、赵刚、周

毅、欧洪武、刘青山、曹雪、任雅静、何湘赣、宋国亮、石蒙、赵雁

峰、苏佳。

四、创建工作小组人员分工

项目责任人成员工作分工

项目组乐奇波叶鸿斌、闪志明、陈杨负责总策划、总落实、总监

督。

资料组陈杨曹燕、张宇、杨霄、赵刚、周毅档案负责人：赵刚

负责企业的资料收集、管理规程的整理、迎检资料的编写和相关

培训。协助创优资料的整理、装订、打印等

环境组闪志明欧洪武、刘青山、曹雪、任雅静、何湘赣、韩青青、

刘佳档案负责人：曹雪

经营部场所的环境及相关资料的整理。监管日常事务相关资料整

理和收集。装修及楼宇外观。小区清洁、绿化的环境及相关资料的整

理

设备组叶鸿斌樊荣章宋国亮、石蒙、赵雁峰档案负责人：樊荣

章

负责物业建筑资料、机电设施、设备资料的整理和收集。负责小

区机电设施、设备正常运转、维修及二次供水清洗、消毒工作及相关

资料整理

财务及电子文件组王振君王振君电子文件及财务相关资料整理。

档案负责人：王振君

安全组闪志明何湘赣、赵雁峰档案负责人：何湘赣

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