第06课 珍惜婚姻关系（练习）（解析版）.docxVIP

第6课珍惜婚姻关系

（模拟精练+真题演练）

一、单项选择题

1．（2023·山东青岛·统考三模）2020年3月，张某婚后买了一套公寓并登记在自己名下，经妻子孙某同意，以个人名义向银行贷款30万用于房子装修，孙某用婚前个人积蓄投资股票获利5万元。2023年1月以来，夫妻双方因感情不合，打算协议离婚，在财产分割和儿子抚养方面发生纠纷。对此，下列说法正确的是()

①张某所购公寓和孙某股票获利5万元均属于夫妻共同财产

②张某以个人名义贷款的30万不属于夫妻共同债务

③离婚后，张某与孙某对儿子都有教育和爱护的权利和义务

④两人婚前通过口头形式商定的财产协议肯定对双方具有约束力

A．①② B．①③ C．②④ D．③④

【答案】B

【解析】①③：张某婚后买了一套公寓属于夫妻共同财产，孙某用婚前个人积蓄在婚后投资股票获利5万元，属于婚姻关系存续期间的投资收益，属于夫妻共同财产；父母与子女之间的关系不因父母离婚而消退，离婚后父母对于子女仍有抚养、教育、爱护的权利和义务，因此，离婚后张某与孙某对儿子都有教育和爱护的权利和义务。①③符合题意。②：依据相关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常需要所负的债务，属于夫妻共同债务，②说法错误。④：夫妻可以在公平自愿的基础上，商定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自全部、共同全部或者部分归各自全部、部分共同全部。商定应当接受书面形式，对双方具有约束力，④说法错误。故本题选B。

2．（2023·广东梅州·统考三模）王先生与杜先生签订二手房买卖合同，并支付了10万元定金。两个月后，杜先生提出因房屋价格上涨需加价15万元，王先生不同意并将杜先生诉至法院要求赔偿损失。杜先生却认为，房屋是夫妻共同财产，自己签订合同时未取得妻子同意，从前与王先生签订的买卖合同无效。下列说法正确的是()

①杜先生因未履行义务属违约，需担当违约责任

②杜先生无权处分夫妻共同房产，该买卖合同无效

③杜先生提出房屋加价15万元的要求属于新要约

④若王先生全额支付房款则会取得该房屋的全部权

A．①② B．①③ C．②④ D．③④

【答案】B

【解析】①：王先生与杜先生是在双方公平自愿的前提下签订的二手房买卖合同，杜先生不履行合同商定的义务，属于违约，应当担当违约责任，①符合题意。②：依据法律规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有全部权或者处分权为由主见合同无效的，人民法院不予支持，王先生和杜先生双方订立买卖合同时不存在违反法律、公序良俗等情形，合同不存在无效事由，故合同有效，②说法错误。③：在协商过程中，杜先生提出房屋加价15万元的要求对原来的要约内容进行了实质性变更，属于新要约，③符合题意。④：对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必需到不动产登记机构办理登记，才能取得全部权，④说法错误。故本题选B。

3．（2023·浙江绍兴·统考二模）刘某通过中介将登记在其个人名下一套商品房以市场价110万元出售给陈某，并商定了15万元的违约金。合同签订后陈某向刘某支付了5万元定金并向中介公司支付了2万元服务费。刘某回家后，将该事实告知妻子宋某。宋某觉得该房屋售价和自己的预期差距巨大，且自己没有签字，认为合同无效，遂阻挡刘某卖房。下列说法正确的是()

①房屋是夫妻共同财产，刘某签订的合同无效

②陈某可要求刘某连续履行或者适用定金罚则

③刘某应双倍返还定金10万元，并赔偿陈某中介服务费损失

④刘某应支付违约金15万并赔偿陈某2万元中介服务费损失

A．①③ B．①④ C．②③ D．②④

【答案】C

【解析】①：刘某和陈某都是具有相应的民事行为力量人，通过公平协商签订房屋买卖合同，双方意思表示真实全都，因此合同本身是有效的，①错误。②：依据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当担当连续履行、实行补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则，陈某可要求刘某连续履行或者适用定金罚则，②正确。③：收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金。假如选择适用定金条款，因刘某收受5万元定金，并且是违约方，刘某应双倍返还定金10万元，并赔偿陈某中介服务费损失，③正确。④：违约金与损失赔偿是“择一”的关系，守约方可要求违约方赔偿自己的实际损失，也可主见违约方赔偿事先商定的违约金，但不能同时主见。违约金假如过低或过高，也可以要求增加或削减违约金。因此，在本案中，假如选择适用违约金条款，则刘某支付违约金15万元后，不用再赔偿2万元中介服务费损失，④错误。故本题选C。

4．（2023·山东济南·统考三模）任某与李某系夫妻关系，婚后购买了房产一套登记在李某名下。2022年，李某将市值近150万的此套房产以100万元的价格卖给南某，并办理了产权过户登记手续。任某将李某和南某诉至法院，要求追回房屋的全