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商铺租赁合同(精选15篇)

商铺租赁合同1

出租人（以下称甲方）：_______________

承租人（以下称乙方）：_______________

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家

相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况

甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附

配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙

方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起

_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期

租期共_________年，即自_________年_________月

_________日零时起至_________年_________月_________日24

时止。

第三条租金和租金交纳期及条件

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1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由

任意调整租金。

2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次

租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于

______交清，以后交付方式以此类推。

3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，

甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方

有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。

4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。

合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约

金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还

乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修

好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负

担。

由乙方维修的，修理费由_________负担。

甲方（是／否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合

同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

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第五条各项费用的缴纳

1．物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

2．水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电

表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同

期满）。

3．使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方

缴纳（其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备

的费用）。

4．甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法

负担的纳税金额。

第六条甲方的权利、义务

1．甲方有权要求乙方按期交付租金。

2．甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活

动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3．乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变商铺的使用性质；

（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；

（3）逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者；

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