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街面房租赁合同书3篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方街面房事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的街面房出租给乙方,房屋位于__________________(详细地址),建筑面积______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2.租金标准为每月______元人民币,每年共计______元人民币。
3.乙方应于每______个月向甲方支付一次租金,每次支付______个月的租金。
4.乙方应按照约定的时间和方式支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在租赁期内,因使用不当造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规和相关政策,不得从事违法活动。
4.乙方在租赁期内,应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
五、保证金
1.乙方在签订合同时,应向甲方支付______元人民币作为保证金。
2.保证金用于保证乙方履行租赁合同,如乙方在租赁期内未违反合同约定,未损坏房屋及设施,未拖欠费用等,甲方在租赁期满后退还保证金。
3.如乙方在租赁期内违反合同约定,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方严重违约的情况下提前解除本合同。
2.租赁期满,合同自然终止。
3.房屋因不可抗力导致毁损、灭失的,双方均不承担责任。
七、违约责任
1.双方应全面履行本合同义务,任何一方违反本合同约定的,应承担违约责任。
2.如乙方擅自转租房屋、改变房屋结构和用途,或者从事违法活动,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方承担违约责任。
3.如乙方逾期支付租金,除支付违约金外,甲方有权解除合同。
八、争议解决
因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________
日期:______年______月______日
乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方合法拥有街面房产,并愿意将其部分或全部出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物件与用途
1.1甲方同意将其所拥有的街面房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
1.2乙方承诺,租赁物的使用目的为____________________(例如:开设店铺、办公等),并保证不从事违法、违规活动。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年___月___日起至___年___月___日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元(大写:__________),租金支付方式详见本合同附件。
四、押金及支付方式
4.1乙方需向甲方支付押金人民币_____元整,以确保租赁合同的履行。合同终止后,押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方
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