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托育机构租赁合同
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方就本托育机构的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的托育机构（以下简称“机构”）租赁给乙方使用，机构位于_____________________（详细地址）。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满，乙方应将机构如期归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：_____________________），租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）一付。
2.乙方需在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方，如逾期支付，则每日需支付XX%的滞纳金。
四、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证机构在租赁期间的水、电、燃气、网络等公共设施的供应。
3.甲方应保证机构的安全，负责机构的日常维护及修缮。
4.甲方应协助乙方处理租赁期间发生的外部干扰或纠纷。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应按时支付租金。
2.乙方应合理使用机构，不得擅自改变机构的结构和功能。
3.乙方应保证机构的安全，遵守消防安全等法律法规，负责机构的日常管理和维护。如发现机构存在安全隐患，应及时通知甲方并妥善处理。
4.乙方享有在租赁期限内独立经营的权利，但不得从事违法、违规活动。
六、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，则甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空机构。
2.如因乙方原因造成机构损坏的，乙方应承担修缮或赔偿责任。
3.如因甲方原因造成乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的实际损失。
七、合同的解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同；
（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。
2.本合同在以下情况下可以终止：
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致终止合同；
（3）乙方完成托育任务并经过甲方验收后，且无违约情况下终止合同。
八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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