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项目设计计划
阶段
内容
项目
示范区
工程
里程碑
前期
现况地形图+控制点坐标
现状管网图(市政管网接入等)
初勘布置图+实测现况地形图
规划设计阶段
概念设计
整体规划方案设计
各期规划方案设计
详勘布置图
规划设计:四图一书
管线综合规划图
小区防空地下室建设规划
户型单体及技术方案设计
单体立面方案设计
临时围墙施工图
周边道路施工图
红线外/围墙外绿化图
景观概念设计
土方平衡图/平基图
边坡支护图
方案设计阶段
基坑支护图/挡土墙
综合管网及道路施工图
建筑方案报建图
扩初设计(二次报建图)
施工报建图(建筑专业)
景观方案设计
景观实施方案设计
户型大样设计
厨卫二次设计
交楼标准(含小五金配置等级)
主体工程实施阶段
全套施工图(各专业,含人防)
建筑定位放线图
桩基施工图
基础/承台施工图
柱插筋图
基础防雷接地图
主体
厨、卫二次设计施工图(含水电定位)
地下室结构图
地下室人防设计施工图
地下室水电图
地下室消防、通风图
地下室设备预留预埋图
变电所建筑地网图
安防中心建筑地网图
上部结构、水电、消防施工图
电梯配套施工图
主体钢结构二次设计(含屋面系统)
户型大样图/一户一图
概念样板房/公建方案设计
立面l
铝合金、百页、雨篷、玻璃栏杆二次设计
铝合金型材定样(色)
(铁艺)栏杆、小院铁艺门二次设计
钢结构构造二次设计
立面2
材料样板提供铺贴
立面样板确认
立面分色图+外墙材料明细表
商业建筑外装
室内装修
交楼标准含定样
公共区域(前厅、阳露台、天面)二次设计
公共区域材料定板
阳露台地砖、踢脚线、波打线
楼梯间地砖、踢脚线、波打线
墙漆
精装室内二次设计
木门二次设计
精装室内材料定板+材料明细表
入户门锁
概念样板房、公建施工设计(含定样)
景观/环境
景观施工图(含材料样板、植物样板)(含硬软景、摆花方案)
景观材料定板+乙供材料明细表
配套结构施工图
配套水电施工图
泳池结构图
泳池/水景设备专业设计
人工湿地二次设计
人工湿地结构图
景观灯具、家私、部品、信报牛奶箱、游乐设施定样
园建交楼标准(小院)
泛光设计
道路划线图、车位图、指示牌
小区智能化/安防系统施工图
围墙施工图
其它
配套
室外强弱电管网
变电站
第二回路
验收阶段
工程竣工图
类别
重要过程图
前期施工准备
三通一平
基础施工阶段
主体施工阶段
落架阶段
报建报验
标段一
标段二
标段三
项目设计计划
基础
概念样板房/公建扩初设计
规划许可证取得
方案设计完成
完成施工图外部审查
项目正式开工
销售开盘
主体结构封顶
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