各类房屋租赁合同模板大全2篇.docx

各类房屋租赁合同模板大全2篇

篇1

一、合同概述

本合同是甲方（出租人）与乙方（承租人）为租赁房屋事宜达成的约定。在签订此合同时，双方均明确各自的权益和义务，并遵守本合同的各项条款。本合同旨在明确租赁期限、租金支付方式、房屋使用与保管等事项，以保障双方的合法权益。

二、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有合法所有权的房屋，具体地址为____________（请根据实际情况填写）。房屋类型为______，建筑面积______平方米。除特别声明外，本租赁合同涵盖了房屋内部的所有设施及附属设施。

三、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。若未达成续租协议，则乙方应在租赁期满后归还房屋。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______次支付，每次支付______元。乙方应在每次租金支付截止日期前将租金支付给甲方。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则每日需支付滞纳金______%。超过____天未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、房屋使用与保管

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

2.乙方应遵守消防安全规定，确保房屋安全使用。在租赁期间发生的任何安全事故均由乙方承担法律责任。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.若乙方擅自改动房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若乙方损坏房屋及其设施且未予修复或赔偿，甲方有权扣除相应款项用于修复或赔偿损失。

七、其他条款

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其所有的房屋，位于____________________出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

第四条租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

第五条房屋的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应交付房屋时确保房屋及其附属设施能正常使用。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和功能。

4.乙方应注意租赁房屋的安全，避免事故的发生。

第八条合同的变更与解除

1.双方可协商变更或补充合同内容。

2.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。若一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

第九条违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同