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物业股权抵押合同范本

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方拥有位于__________（物业地址）的物业股权，现甲方与乙方经友好协商，就乙方将其物业股权抵押给甲方事宜，达成如下协议：

一、定义和解释

1.“物业股权”是指乙方在目标公司中持有的股份或权益。

2.“抵押权人”是指甲方，即接受物业股权抵押的一方。

3.“抵押人”是指乙方，即将其持有的物业股权抵押给甲方的一方。

二、抵押物

乙方将其持有的位于__________（物业地址）的物业股权全部或部分抵押给甲方，作为履行本合同项下义务的担保。抵押物包括但不限于该物业的所有权益、收益和处置权等。

三、抵押目的

本次抵押旨在确保乙方履行在本合同项下的各项义务，包括但不限于借款的偿还、支付约定的费用等。

四、抵押期限

1.本合同的抵押期限为自______（起始日期）起至______（终止日期）止。

2.抵押期限可以根据双方协商进行续展。

五、权利义务

1.甲方有权在乙方未履行本合同项下义务时，行使抵押权，包括但不限于处置抵押物以实现其优先受偿权。

2.乙方应按时履行本合同项下的各项义务，包括但不限于按时偿还借款、支付费用等。

3.乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

4.若乙方未按时履行本合同项下义务，甲方有权要求乙方支付违约金并承担甲方为实现债权和抵押权所产生的费用。

六、保证和承诺

1.乙方保证对抵押物拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方承诺将尽全力履行本合同项下的各项义务，确保甲方的权益不受损害。

3.乙方承诺在抵押期限内，不采取任何可能影响甲方权益的行为。

七、违约事件及处理

1.若乙方未按时履行本合同项下义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款并承担违约责任。

2.若乙方逾期未偿还借款，甲方有权依法处置抵押物以实现其优先受偿权。

3.在违约事件发生后，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

八、适用法律和管辖法院

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并书面确认。

3.本合同解除后，乙方仍应履行在合同期间产生的义务和责任。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的附件和补充协议，构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。