房屋终止租赁合同协议书范本2篇.docx

房屋终止租赁合同协议书范本2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋（位于____________）已达成一致意见，且按照诚实、公平、合法等原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现经双方协商，就房屋租赁合同的终止事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方因个人原因需提前终止原房屋租赁合同，经双方友好协商，同意在双方权利义务明确的前提下，提前终止原租赁合同。本协议旨在明确双方权利义务，保障双方合法权益。

二、协议条款

1.租赁房屋基本情况：租赁房屋位于____________，面积为______平方米。

2.终止原因：乙方因个人原因需要提前终止租赁合同。

3.终止时间：双方同意自本协议签订之日起终止原租赁合同。

4.房屋交接：乙方应于本协议签订后___日内将房屋腾空并交还甲方。房屋交接时，双方应共同确认房屋状况良好，并签署交接确认书。

5.租金结算：乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付至终止日的租金。乙方已支付的租金，在扣除应支付的租金后，剩余部分由甲方退还给乙方。

6.违约责任：如乙方未按照本协议约定时间腾空并交还房屋，或者甲方未按照本协议约定退还租金，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。

7.其他事项：双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，确保终止过程中的合法性。

三、双方权利义务

1.甲方权利及义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收回房屋。

（2）甲方有义务在乙方履行本协议约定的情况下退还租金。

（3）甲方应协助乙方在房屋交接过程中处理相关事宜。

2.乙方权利及义务：

（1）乙方有权在履行本协议约定的情况下要求甲方退还租金。

（2）乙方应按照本协议约定时间腾空并交还房屋。

（3）乙方应保证在房屋交接前，对房屋进行必要的清洁和维修，确保房屋状况良好。

四、争议解决

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、协议生效及法律适用

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他未尽事宜

本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、协议份数

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________

日期：______________日期：______________

（以下无正文）

（盖章处加盖公章或合同专用章）

（签字处手写签名）

（盖章处加盖公章或合同专用章）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋一事达成租赁协议，现因特定原因，双方协商一致，决定终止该房屋租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议，以兹证明。

一、租赁房屋基本情况

本租赁合同所涉房屋位于____________________，房屋面积为______平方米。乙方承租该房屋用于居住及办公等用途。

二、终止租赁合同原因

双方经友好协商，因以下原因决定终止本房屋租赁合同：

1.____________________（具体原因）

2.____________________（具体原因）

三、协议终止日期

双方同意，本租赁合同自______年______月______日起终止。

四、租金结算与退款

1.乙方应按照合同约定支付至协议终止日的租金。

2.乙方已支付的租金中，扣除应支付的租金后，剩余款项由甲方退还给乙方。

3.双方确认租金结算无误，不存在任何争议。

五、房屋交接

1.乙方应在协议终止日前将房屋清洁干净，恢复原状。

2.双方共同确认房屋交接无误后，签订交接清单。

3.乙方在房屋交接后，不得再对房屋造成任何损坏，如有损坏，应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金或未按约定时间办理房屋交接手续，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。

2.若乙方在协议终止后仍占用房屋，