房产抵押借款合同样本通用版3篇.docx

房产抵押借款合同样本通用版3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方同意将其合法拥有的房产（位于________________，权证号：________________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币________________元。

三、抵押物占有与保管

1.在借款期限内，乙方有权占有并保管抵押物。甲方应确保其对该房产的权属无争议，并承担其由此产生的所有税费。

2.甲方应负责保持抵押物的良好状态，不得擅自处分抵押物。若因甲方原因导致抵押物损坏或灭失，甲方应承担全部责任。

四、还款与利息支付

1.甲方应按期向乙方支付利息。利息支付方式及期限如下：每月____日支付利息，最后一期利息与本金一同支付。

2.借款到期时，甲方应一次性偿还借款本金及利息。若逾期未还，甲方应按照逾期利率向乙方支付逾期利息。

五、违约与救济

1.若甲方未按期支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物行使优先受偿权。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

本合同所附以下文件与本合同具有同等法律效力：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

4.还款方式：____________________。（如等额本息还款、一次性还款等）

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于____________的房产作为本次借款的抵押物。房产证件编号：____________。

2.抵押期限：自本次借款起始日起至借款本息全部清偿之日止。

3.抵押物价值：双方共同认定抵押物价值为人民币______元。

4.甲方保证抵押物在抵押期间权属清晰，无任何争议，并已告知乙方关于该房产的所有相关情况。

三、借款用途

甲方借款用途为____________，并保证该借款不用于非法用途。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

四、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

3.若因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或发生其他影响乙方权益的情况，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失