商铺出租租赁合同模板5篇.pdfVIP

商铺出租租赁合同模板5篇--第1页

商铺出租租赁合同模板5篇

商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，

围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。以下是小编整理的商铺出租

租赁合同，希望可以提供给大家进行参考和借鉴。

商铺出租租赁合同1

出租人(以下称甲方)：承租人(以下称乙方)：

甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关

法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条商铺基本情况：甲方将坐落于_________，占地面积

_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途

_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起

_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期：租期共_________年，即自_________年_________月

_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调

整租金。

2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于

合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后

交付方式以此类推。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给

予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每

天按实欠租金_________%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期

满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费

用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮

由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。如

甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方

商铺出租租赁合同模板5篇--第1页

商铺出租租赁合同模板5篇--第2页

维修的，修理费由_________负担。

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，

柜台的改善或增设他物的处理是：_________。

第五条各项费用的缴纳

1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为

_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其

中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的

纳税金额。

第六条甲方的权利、义务

1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否

合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。

3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺

的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)

逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关

纪律的有关规章制度不听规劝者。

4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正

当经营活动。