银行外汇商品房抵押贷款合同模板.docx

银行外汇商品房抵押贷款合同模板

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

乙方（贷款人）：_________银行

组织机构代码证号码：____________银行行号：_________

营业执照号码：______________________法定代表人：___________________

鉴于甲方需要购房及相应的消费需求，乙方向甲方提供外汇抵押贷款。为明确双方权益，保障信贷交易公平公正，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条贷款事项

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（或其他货币）贷款，贷款金额以实际发放为准。具体金额按照银行实际审批为准。

二、贷款用途：甲方承诺将本合同项下的贷款用于购买商品房。甲方应提供真实、合法、有效的购房合同及相关证明材料。贷款用途不得挪作他用。

三、贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至约定的还款日止。具体期限以银行实际审批为准。

四、贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以银行实际审批为准。贷款利率如有调整，按乙方相关规定执行。

五、还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款方式包括等额本息还款法等多种方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

第二条抵押物条款

一、抵押物：甲方以其所购买的商品房作为抵押物，为本合同项下的债务提供担保。抵押物详细信息应在本合同附件中详细列明。

二、抵押期限：抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部偿还本合同项下的贷款本息及其他费用止。

三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

四、抵押物处置：如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第三条保证与承诺

一、甲方承诺按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的利息、罚息、违约金等费用。

二、甲方承诺向乙方提供真实、完整、有效的个人信息和资料，如有变更，应及时通知乙方。

三、乙方承诺按照约定向甲方发放贷款。

四、甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护信贷市场秩序。

第四条违约责任

一、甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并按约定计收罚息。

二、甲方如提供虚假信息或资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。

三、乙方如未按约定发放贷款，应按照相关规定承担违约责任。

四、其他违约情形及责任按照相关法律法规及政策规定处理。