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2024版建筑工程合同的定义和特征

合同编号:__________

鉴于:

2.承包商愿意承担该工程的施工任务,并同意按照本合同的约定完成工程;

3.双方本着平等互利的原则,经过友好协商,达成一致,签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称:____________________

1.2工程地点:____________________

1.3工程规模:____________________

1.4工程内容:____________________

1.5工程预算:____________________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。

2.2合同价款支付方式如下:

(1)合同签订后,业主支付承包商工程总价款的30%作为预付款;

(2)工程进度达到50%时,业主支付承包商工程总价款的30%;

(3)工程进度达到100%时,业主支付承包商工程总价款的20%;

(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。

第三条工程质量

3.1工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及业主要求。

3.2承包商应按照施工图纸、施工规范和工程技术要求进行施工,确保工程质量。

3.3工程验收不合格的,承包商应按照业主的要求及时整改,直至达到验收标准。

第四条工程进度

4.1承包商应按照双方约定的施工时间表完成工程。

4.2承包商如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。

4.3业主应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款,否则承包商有权暂停施工。

第五条安全生产

5.1承包商应严格按照国家安全生产法律法规和业主的要求,做好施工现场的安全生产管理工作。

5.2承包商应承担因施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息,应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起计算,至合同履行完毕后三年止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份,双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格并支付完毕所有价款后终止。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

签订日期:____________________

一、附件列表:

1.施工图纸

2.施工规范

3.工程技术要求

4.安全生产管理制度

5.工程验收标准

6.付款凭证

7.必威体育官网网址协议

8.争议解决协议

二、违约行为及认定:

1.工程进度延误:未按照约定的施工时间表完成工程。

2.工程质量不合格:未达到国家相关法律法规、行业标准及业主要求。

3.安全生产管理不善:未严格按照国家安全生产法律法规和业主要求进行安全生产管理。

4.必威体育官网网址信息泄露:未履行必威体育官网网址义务,泄露对方的商业秘密和机密信息。

5.未按约定支付价款:业主未按照约定的付款方式及时支付合同价款。

三、法律名词及解释:

1.甲方:指承担某项建筑工程的业主或委托方。

2.乙方:指承担建筑工程施工任务的承包商。

3.合同总价:指双方约定的完成工程所需支付的金额。

4.预付款:指合同签订后,业主支付给承包商的工程总价款的30%。

5.质量保证金:指工程验收合格后,业主支付给承包商的剩余10%的价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.工程进度延误:

解决办法:双方协商调整施工时间表,承包商承担相应违约责任。

2.工程质量不合格:

解决办法:承包商按照业主要求整改,直至达到验收标准。

3.安全生产管理不善:

解决办法:承包商加强安全生产管理,确保施工现场安全。

4.必威体育官网网址信息泄露:

解决办法:违约方承担相应法律责任,签订补充必威体育官网网址协议。

5.未按约定支付价款:

解决办法:双方协商支付事宜,违约方承担相应法律责任。

五、所有应用场景:

1.建筑工程施工合同签订。

2.工程进度管理及协调。

3.工程质量控制与验收。

4.安全生产管理。

5.合同价款支付与结算。

6.必威体育官网网址信息保护。

7.争议解决。

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