光大银行住房贷款合同.docx

光大银行住房贷款合同

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（贷款人）：中国光大银行

地址：[光大银行地址]

鉴于甲方拟购买位于[房屋地址]的住房，并向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，为明确各方权利义务，达成如下协议条款：

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币[贷款金额]元。

2.贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：[贷款利率百分比]，按年/月计息。

4.贷款用途：仅限于购买位于上述地址的住房。

第二条还款

1.还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行按期还款，还款方式包括等额本息还款、等额本金还款或其他双方约定的方式。

2.逾期还款：如甲方未按约定日期还款，需支付逾期罚息。

3.提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但应提前通知乙方并按乙方规定办理相关手续。

第三条担保

1.甲方需以所购房产作为贷款的抵押，并办理抵押登记。

2.如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方权利义务

1.甲方有权按照约定获得贷款，并按时偿还贷款本息。

2.乙方有权要求甲方按期履行还款义务，并对甲方的贷款使用情况进行监督。

3.双方应遵守相关法律法规，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，并可以采取其他合法措施进行催收。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

第六条合同的变更与解除

1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.在贷款未还清前，甲方不得擅自处置抵押物。

第七条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（盖章）：中国光大银行[银行公章]

日期：[签署日期]