普通租房合同范本.docx

普通租房合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，附属设施包括[附属设施清单]。

二、租赁期限

1.本合同租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金，租金为每月人民币[租金金额]元整。

2.租金支付方式：乙方应于每月的第一天支付当月租金给甲方，甲方应出具合法的收款凭证。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。

2.押金在租赁期满且乙方归还房屋、结清费用后全额退还，若租赁期间乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.因乙方管理不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得存放危险物品。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应向乙方提供房屋及相关附属设施，并保证其良好使用功能。

3.甲方应对房屋的安全负责，确保房屋结构安全。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间的相关事宜。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用房屋，并保障房屋内部设施的安全完好。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方不得擅自转租、转让房屋，如有需要，需经甲方同意。

4.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护和保养责任。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定行使解除权。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

十、争议解决方式

因执行本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未约定事项，由双方另行协商决定。