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物业维修岗位职责

物业维修岗位职责1

1.系统设备(配电房、发电系统、中央空调系统、给排水电梯消

防等)的运行值班，处理一般性故障参与、施维修保养工作，对发生

的问题及时向上级汇报;

2.熟悉工作范围内各变配电设备和其它器的.性能、分布，能完

成本职内的各项工作;

3.严格执行安全操作规程，开机前应认真好检查工设备状况正

常方可开机;负责所有设备巡视检查，按照有关规定填写运行记录和

巡视记录并签名;

4.遇到突然停电或其他发性事故时，采取正确有效的应急措施

保备用电源或应急能投入同时向上级汇报;

5.完成上级领导交办的其他工作。

物业维修岗位职责2

(1)服从领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业

知识和新技术，不断提高业务水平。

(2)负责大厦电气设备的`日常维修工作。

(3)熟练掌握大厦内的电气设备分布情况、掌握大厦内的低压电

气线路各级开关的控制范围、熟悉各种用电设备的电气原理。

(4)清楚主要设备机房位置、清楚本专业管理范围、了解各种供

用电设备的基本性能。

(5)接到维修通知后15分钟内备齐工具材料到现场维修，严格

遵守入户维修流程，工作完成后填好《维修工作单》交工程部物料

员。

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(6)严格执行设备保养制度及操作规程，完成各种电气设备的检

查与保养，保证工作质量，按时完成任务，作好设备保养记录。

(7)协助弱电工作人员进行弱电维修工作。

(8)发现设备设施异常情况具备解决条件当场解决如解决不了及

时上报主管领导。

(9)完成上级领导交办的其它工作。

物业维修岗位职责3

1.忠于公司,自觉维护公司的利益、形象、声誉。认真贯彻新世

界公司企业精神和工作作风,遵纪守法,遵守公司的各项规章制度和

组织纪律。

2.认真贯彻落实岗位责任制。

3.服从领导调度和工作安排,按时按质按量完成工作,做到事事

有着落、件件有回音。

4.负责小区范围内公共设施、设备的`检查、保养、维修工作,

执行设备保养、维修计划,做好设备维修保养相关记录;严格做到三

干净(设备干净、机房干净、工作场地干净)、四不漏(不漏电、不漏

油、不漏水、不漏气)、五良好(使用性能良好、密封良好、润滑良

好、紧固良好、调整良好)。

5.合理安排日常工作,严格执行安全操作规程,做到高效、优质、

安全地完成维修任务,保证维修质量合格率100%,及时率100%,满意

率98%,熟悉特约服务报修程序,提高工作技巧。

6.当设备(设施)保养、检测、维修时,需停电、水、气等情况下,

应遵照相应的程序执行。

7.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维保服务报修

程序。

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8.文明施工,客户至上,严格执行施工纪律;自觉做好场地收尾工

作,保持公共场所的优美环境。注意工完场清、物尽其用,节约用

料,避免浪费。

9.做好安全防范和事故应急处理等工作,熟悉设备维修保养服务