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房屋出租代理合同样书
甲方(出租方):____________________
乙方(代理方):____________________
鉴于甲方拥有一处位于________________的房屋,现决定委托乙方作为该房屋的出租代理人,负责对外出租和管理工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经友好协商,达成以下协议条款:
一、代理事项
乙方接受甲方的委托,代表甲方出租甲方位于______的房屋,负责招租、签约、租金收取、日常维护等工作。
二、房屋信息及出租条件
1.房屋地址:____________________。
2.房屋类型:____室____厅/公寓/商铺等。
3.房屋面积:____平方米。
4.租赁期限:具体由乙方与承租人协商确定。
5.租金及支付方式:由乙方与承租人协商,并及时告知甲方。
6.其他出租条件:详见附件《房屋出租条件》。
三、代理期限
本代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、代理权限
1.乙方有权代表甲方与承租人签订租赁合同。
2.乙方有权代表甲方收取租金。
3.乙方有权对房屋进行日常维护和管理。
4.乙方有权拒绝任何损害甲方利益的行为。
五、甲方的责任与义务
1.甲方需确保房屋的合法性,拥有完全的产权或合法的出租权。
2.甲方需提供房屋的相关证明文件,协助乙方办理出租手续。
3.甲方需按照约定支付乙方代理费用。
4.甲方需履行法律规定的出租人的其他责任与义务。
六、乙方的责任与义务
1.乙方需按照甲方的要求对外招租,并确保承租人的信誉和资质。
2.乙方需代表甲方与承租人签订租赁合同,并确保合同条款合法合规。
3.乙方需按时收取租金,并按时转交给甲方。
4.乙方需对房屋进行日常维护和管理,确保房屋的正常使用。
5.乙方需保守甲方的商业秘密,不得泄露甲方的个人信息和房屋信息。
6.乙方需履行法律规定的代理人的其他责任与义务。
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