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景区维修部管理制度及岗位职责（多篇）

篇：工程维修部职责及维修人员岗位职责

工程维修部职责1、负责物业辖区内物业及公共设施，设备的养

护、维修，确保其正常运作。2、例行检查与突击维修相结合，确保

辖区供电、供水正常。3、做好业主装修申请、装修图纸的审验、把

关，并对装修过程进行监督，确保业主装修过程中不损坏公用设施，

不破坏楼宇外观，不拆动主体结构。4、做好自用物业，办公设施、

生活设施的维护、保养和维修工作，保障公司设备、设施运作正常化。

5、积极协调相关部门开展有偿装修服务、有偿维修服务，为公司增

加收入。6、建立健全设备运行和维修台帐，建立好设备档案，做到

物尽其用。7、提出并组织实施对物业的大、中、小修，并力争增收

节支。8、熟悉掌握物业区内房屋分布状况、

房屋内外结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向，

分布状况及管理主控制位置以及设备的性能和使用状况。9、加强学

习业务知识，具备维护技术的基础知识，能识读施工图纸、绘制简单

平面图、结构详图、管线大致系统图、能清楚地在图纸上标出发生问

题的位置。10、维修工必须具备熟练的施工技能，在熟练自己专业的

基础上，学习水、电、土建等基本知识的规范操作，争取做到一人多

能，适应房屋建筑维修工作的需要。11、经常巡视所管物业区，掌握

公用设施的运行和完好状况，发现隐患，及时抢修，以确保公共设施

完好，设备正常运转。12、经常巡视所管物业区，保证上下水、排污

管畅通，按规定及时清理，保持小区防水不外溢、环境清洁。13、土

建维修工在维修楼地面时，必须首先准确找到漏、渗水的真正原因，

做到一次修好。14、电工必须持上岗证，佩戴工作牌，穿工作服、穿

绝缘鞋，戴绝缘手套等安全保护设备，并且严格遵守安全生产条例和

操作规程。15、爱护工具，及时对工具进行维护。16、不得私自外借

工具，不得将维修材料私自送人。17、负责水电表查核、抄表、维修

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更换、配合管理员、出纳员等做好水电费的收缴工作。18、负责物业

辖区房屋保养维修计划的制定和基础及配套设施的基本情况，并负责

保养和维修。19、认真完成领导交办的其他任务。其中专业理论知识

内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保

安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、

消防技能、军事技能。二．培训的及要求培训目的

安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到责、“

权、利”相结合，根据我公司2021年度安全生产目标的内容，现与财

务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为

零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃

事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生产投入资金的到

位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以

下内容：1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公

司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，

严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全

力支持安全工作。2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单

位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。3、在确保

安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当安全“与交货

期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。4、参加生产碰头会时，

首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位