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续写租房合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的租赁合同即将到期，为明确双方在租赁期间的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，特订立本续租合同。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）继续租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见原租赁合同。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

1.本续租合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需继续租赁，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

3.租金支付方式：_______________________（如现金、银行转账等）。

第四条租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用和爱护租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责租赁物的主体结构维修，乙方负责内部装修及日常维修。

第五条违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额视违约情况而定，但不得低于因违约造成的实际损失。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第六条合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在租赁期内违反法律法规或本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

2.本合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清相关费用。

第七条其他约定

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日