2024年通用版汽车4S店租赁合同条款.doc

2024年通用版汽车4S店租赁合同条款

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1租赁物的类型与数量

1.2租赁物的地点与条件

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长与终止

3.租金与支付方式

3.1租金的金额与支付期限

3.2租金的支付方式与账户信息

4.租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用权限与限制

4.2承租人的维护与保养责任

5.保险与风险责任

5.1承租人的保险责任

5.2出租人的保险责任

5.3风险责任的承担与转移

6.维修与保养

6.1出租人的维修与保养责任

6.2承租人的维修与保养责任

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更条件与程序

7.2合同的解除条件与程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式与地点

9.2适用法律与司法管辖

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件与时间

10.2合同的终止条件与程序

11.其他条款

11.1租赁物的交付与验收

11.2租赁期间的税费与费用

11.3合同的必威体育官网网址与信息保护

12.附件与补充协议

12.1附件的名称与内容

12.2补充协议的签订与生效

13.签字盖章

13.1出租人的签字盖章

13.2承租人的签字盖章

14.日期与编号

14.1合同的签订日期

14.2合同的编号与版本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的类型与数量

租赁物为位于市区路的汽车4S店，包括土地面积平方米，建筑总面积平方米，以及与经营相关的设施和设备。

1.2租赁物的地点与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止，共计十年。

2.2租赁期限的延长与终止

在租赁期满前六个月，双方可协商延长租赁期限，并签订书面ExtensionAgreement。如双方未能达成一致，租赁合同将自动终止。

第三条租金与支付方式

3.1租金的金额与支付期限

租金为每月人民币万元整，每年支付一次，共计人民币万元整。租金应在每年的X月X日前支付至出租人指定的账户。

3.2租金的支付方式与账户信息

账户名称：汽车4S店租赁有限公司

账号：

开户银行：银行分行

第四条租赁物的使用与维护

4.1承租人的使用权限与限制

承租人应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

4.2承租人的维护与保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运营。如租赁物出现故障或损坏，承租人应负责修复，并承担相关费用。

第五条保险与风险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应自行办理租赁物的保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。

5.2出租人的保险责任

出租人应办理自身财产保险，并将承租人列为共同受益人。保险费用由出租人承担。

5.3风险责任的承担与转移

租赁期间，如发生火灾、自然灾害等不可抗力事件导致租赁物损毁，双方应按实际情况承担相应的责任。如承租人在租赁期间内将租赁物转租给第三方，风险责任由承租人承担。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修与保养责任

出租人负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物符合经营标准。租赁物的日常维修和保养由承租人负责。

6.2承租人的维修与保养责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常运营。如租赁物出现故障或损坏，承租人应负责修复，并承担相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1合同的变更条件与程序

任何一方如希望变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2合同的解除条件与程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

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第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人如违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁物，出租人应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人如违反合同约定，导致出租人无法正常收回租赁物，承租人应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式与地点

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2适用法律与司法管辖

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。

第十条合同的生效与终止

10.1合同的生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，并