个人所得税专项扣除租房合同3篇.docx

个人所得税专项扣除租房合同3篇

篇1

个人出租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于乙方需租用甲方位于[详细地址]的房产作为居住用途，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房屋描述及用途

甲方将其拥有的房产，具体地址为[详细地址]，出租给乙方作为居住使用。房屋结构和内部设施详见附件《房屋结构及设施表》。乙方仅可将该房屋用于个人居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满，如双方无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元整。

2.乙方应于每月的[缴纳日期]前将当月租金支付给甲方。

3.租金支付方式：[支付方式的描述，如现金、银行转账等]。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同结束时，若乙方无违约行为，甲方全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

根据国家政策，乙方在缴纳个人所得税时，可凭此租赁合同享受专项扣除。相关事项按照国家规定执行。如因乙方未履行相关手续导致无法享受专项扣除的，责任由乙方自行承担。

六、房屋修缮与维护

房屋的修缮与维护责任由甲方负责。如因乙方的过失或不当使用导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若乙方有违反本合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方立即纠正并视情况决定是否解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋清洁干净并交还甲方。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定事项

1.乙方需合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或用于其他商业用途。

3.租赁期内发生的物业费用、水电费用等由乙方承担。

4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方权利和义务，依据相关法律法规，经友好协商，订立本合同协议。在履行本合同过程中，乙方有权享受个人所得税专项扣除的相关优惠，特订立以下条款：

第一条租赁物品及用途

1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）出租给乙方使用。

2.乙方承租该房屋仅作为居住用途。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。

2.租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年等）。

3.乙方有按时缴纳租金，并保留相关缴纳证明以便申请个人所得税专项扣除。

第四条租房相关费用及税金

1.除租金外，乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

2.甲方负责房屋租赁涉及的税费缴纳。

3.乙方凭本租赁合同及相关缴税凭证，可依法享受个人所得税专项扣除政策。

第五条房屋修缮与保养责任

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复责任及费用。

第六条合同的变更与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致可变更或解除本合同。

2.合同解除后，乙方应按照约定时间搬离租赁房屋并办理相关手续。

第七条违约责任与赔偿

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。

第八条个人所得税专项扣除事项说明