房地产转让合同模板3篇.docx

房地产转让合同模板3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方愿意将该房地产转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，双方在公平、公正、自愿的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于____________________，建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年，产权清晰，无任何纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将该房地产以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。余款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲方完成房地产过户手续后______日内支付。

三、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.乙方承担过户过程中的相关费用。

四、房地产交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将该房地产的产权证书、土地使用证、相关收据等文件交付给乙方。

2.甲方应保证在产权过户完成前，该房地产的租赁、抵押、担保等事项全部解除，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房地产相关文件，乙方有权要求甲方按照总房款的______%支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照未支付金额的______%支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照总房款的______%支付违约金。

六、其他事项

1.双方应在合同签订后______日内，共同到相关部门办理房地产过户手续。

2.甲方应保证在产权过户完成后，该房地产的权益无任何纠纷，否则应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房地产所在地人民法院起诉。

七、补充条款（如有）

_____________________________________________________________。

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的房地产（以下简称“该房地产”），现甲方同意将其转让给乙方，乙方同意购买该房地产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房地产转让事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产地址：____________________。

2.房地产权证号：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.房屋用途：____________________。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款______元整在办理房地产过户手续后______日内支付完毕。

三、房地产权证的办理与交付

1.甲方应在合同签订后______日内将房地产权证原件交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。

2.乙方在办理完房地产过户手续后，应及时领取新的房地产权证。

四、房地产的交付与验收

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将该房地产交付给乙方。

2.乙方应在接收房地产时进行验收，如发现与合同约定不符，应在______日内提出异议。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照合同约定交付房地产或未能协助乙方办理房地产过户手续，应支付违约金______元整给乙方。

2.若乙