公司房屋抵押借款合同范本3篇.docx

公司房屋抵押借款合同范本3篇

篇1

借款人（甲方）：

公司名称：

公司地址：

法定代表人：

联系方式：

贷款人（乙方）：

公司名称：

公司地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的借款。

2.借款期限：借款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于______的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本协议项下债权的担保。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

3.抵押物权利证明文件：甲方应向乙方提供抵押物的权利证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证等。

4.抵押物保险：甲方应对抵押物投保，并将乙方列为第一受益人。

三、保证条款

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，无其他权利瑕疵。

2.甲方保证抵押物的价值未受损害，且未将抵押物出租或转让给他人。

3.甲方应按时支付抵押物的各项税费及维修费用，保证抵押物的完好无损。

4.乙方有权对抵押物进行检查，甲方应予以配合。

四、违约责任

1.若甲方未按本协议约定的期限、利率向乙方支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本协议中关于抵押物的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求处置抵押物以实现其债权。

3.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中出现其他违约行为，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

五、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方按照约定履行完毕本协议项下的全部义务；

（3）出现法律法规规定的其他可以解除本协议的情形。

2.本协议在下列情况下可以终止：

（1）借款期限届满；

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同信守。

一、借款事项

1.借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，共______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物事项

1.抵押物名称及位置：甲方所有的位于______的房屋。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物价值人民币__________元整。

三、抵押物权利限制

1.在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让、再抵押等行为。

2.甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。如因甲方原因导致抵押物损毁，乙方有权要求甲方赔偿。

四、借款的偿还与利率支付

1.甲方应按照合同约定的期限和利率，按时向乙方支付利息及本金。

2.借款期限届满时，甲方应一次性偿还本金。如甲方未能按时偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按照借款金额的______%计算。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的权利，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

六、抵押物的处置

1.在借款期限届满或乙方实现债权时，甲方未能履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物。

2.抵押物的处置方式可以是拍卖、变卖或其他合法方式。

七、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：（签字）

乙方（抵押权人）：（签字）

日期：__________