房产买卖合同模板常用版.docx

房产买卖合同模板常用版

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房产交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方；

（2）甲方交付房产并完成过户手续后，乙方支付余款人民币________元（大写：____________________元整）。

三、房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订后____日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付后，甲、乙双方应尽快办理房产过户手续。

3.过户所需费用由甲、乙双方按照相关规定承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按每日万分之____的比例支付逾期违约金给甲方。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或未完成过户手续，应按已付房款的____%支付违约金给乙方。

3.如因甲方原因导致不能办理房产过户手续，甲方除返还乙方已支付的房款外，还应承担与房款等额的赔偿金。

4.其他违约责任按照国家法律法规的规定处理。

五、其他事项约定

1.甲方应保证对所售房产拥有完整的所有权，且无其他权利瑕疵。

2.房产交易后，甲方应协助乙方办理相关附属设施（如水、电、煤气、物业等）的过户手续。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。