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小区储藏间永久租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小区储藏间达成以下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物位置：甲方小区内__________号储藏间。

2.租赁物用途：仅限于乙方存储物品之用。

3.租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同为永久租赁合同，租赁期限为乙方的一生，除非双方另有约定或法律规定的原因，否则甲方不得收回租赁物。

2.乙方在租赁期内享有使用、收益的权利，并承担保养义务。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币__________元，由乙方一次性支付给甲方。

2.支付方式：__________（如现金、银行转账等）。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的正常使用，并负责日常的维护修理。

（3）甲方应保证乙方在租赁期间内的合法权益。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权使用租赁物，并享有收益权。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并负责日常的保管工作。

（4）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、合同解除和终止

1.合同解除：若乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前通知甲方并支付相应的违约金；若甲方需提前解除合同，应提前通知乙方并退还剩余租金。

2.合同终止：在乙方去世后，其合法继承人可继承本合同项下的权利和义务；若双方协商一致或法律规定的原因导致合同终止，双方应按照约定处理相关事宜。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过一定期限（如3个月），甲方有权收回租赁物。

七、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区储藏间一事，达成以下永久租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于______小区内的储藏间永久出租给乙方使用。储藏间具体位置为____小区内___号楼___单元地下储藏间（编号：______）。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为永久，自本合同签订之日起至乙方死亡或甲方将该物业整体出售为止。在此期限内，除非经双方协商一致或合同另有约定，否则双方不得无故解除本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用一次性支付的方式，在本合同签订之日由乙方直接支付给甲方。

2.若日后发生物业整体转让的情况，乙方有权继续租赁该储藏间，无需另行签订租赁合同，新业主应继续履行本合同项下的所有义务。

四、储藏间的使用和管理

1.乙方承诺按照储藏间的设计用途使用储藏间，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应对储藏间进行合理维护，不得破坏储藏间的原有结构和设施设备。若因乙方原因造成储藏间损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

3.乙方不得将储藏间转租、转让或借予他人使用，否则甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、物业变更及交接

在租赁期内，如甲方发生物业整体转让的情况，应事先通知乙方，并确保新的业主继续履行本合同项下的所有义务。在物业发生变更时，甲乙双方应共同进行储藏间的交接，确保储藏间的完好无损。

六、违约责任

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或借予他人使用储藏间的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起