商铺出租合同标准样本3篇.docx

商铺出租合同标准样本3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体位置、面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季/半年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

四、押金

4.1乙方须在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方在乙方办理完退房手续后将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业交接及附属设施

5.1租赁物业的交接应在签订本合同后______日内完成。甲乙双方应签署物业交接单，明确物业现状及附属设施的数量、质量等。

5.2乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复或更换。因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复或更换费用。

六、双方权利义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

6.2甲方应确保租赁物业的权属清晰，确保乙方在租赁期内正常合法使用租赁物业。

6.3乙方有权在租赁期内使用租赁物业，但不得从事违法违规活动。

6.4乙方应按时足额支付租金，并按照合同约定使用和保护租赁物业及其附属设施。

七、违约责任

7.1若乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物业。

7.2若乙方在租赁期内擅自改变租赁物业的使用用途或从事违法违规活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依据本合同约定解除合同；

（3)其他合法情形。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米，具体面积以当地房产证明文件为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前六个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，于每期的第______日前支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.在租赁期内，乙方产生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、商铺的交付及返还

1.租赁期开始之日，甲方应将商铺交付给乙方，并办理相关交付手