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酒店式私人公寓租赁合同
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
鉴于甲方拥有并经营一家酒店式私人公寓,乙方有意租赁该公寓作为居住使用,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的酒店式私人公寓(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附录一。
二、租赁期限
2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元整(¥________),总计为人民币________元整(¥________)。
3.2乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,需向甲方支付人民币________元整(¥________)作为租赁押金。
4.2租赁期间,若乙方未按照合同约定履行义务,甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
4.3租赁期满,乙方按照合同约定履行完毕义务后,甲方应将押金全额退还给乙方。
五、甲方责任
5.1甲方保证所出租的物业符合居住使用要求,并配备必要的设施和设备。
5.2甲方负责公寓的维修和保养工作,除因乙方过错造成的损坏外。
5.3甲方应确保物业区域内的安全,配备必要的安全设施。
六、乙方责任
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用租赁物业,不得擅自改变物业的结构和功能。
6.3乙方应妥善保管租赁物业及其设施设备,如因乙方过错造成损坏,应负责修复或赔偿。
七、合同解除与终止
7.1若乙方未按照本合同约定支付租金或押金,甲方有权解除本合同。
7.2若乙方在租赁期间从事违法活动,甲方有权立即终止合同,并移交相关部门处理。
八、违约责任
8.1双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
九、其他约定事项
9.1租赁期间,双方应共同遵守物业管理的相关规定。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、争议解决
10.1如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
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