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长沙商铺选址业务委托服务合同

甲方：

乙方：

甲方因业务发展需要，委托乙方提供商铺选址服务，并按照约定支付乙方相关服务费。

为促进双方业务合作，在自愿、平等、互利、诚信的基础上，经友好协商，一致同意订立

本合同，共同遵照执行。

一、服务内容

乙方按照甲方选址要求，为甲方提供区域的商铺选址服

务，服务包括商铺初步筛选评估、租赁信息统计、成交谈判辅助、风险规避建议、签约指

导。

甲方旗下品牌（包括所拥有和服务品牌，此信息作为选址信息保护的依据）：

二、服务流程

1、甲方向乙方发出委托服务邀约，邀约内容包括选址品牌、选址要求、选址限定区域

2、乙方根据甲方需求开展选址工作，不定期将筛选的选址包括（商铺、写字楼、厂房、

仓库）选址信息发给甲方，乙方在发选址信息前，需要与甲方自行选址信息进行重复排查

（主要是为了排除公司有选址人员的工作重复和重叠的情况），重复排查选址信息确认没有

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选址重复的情况下，甲方根据信息可自行实地勘察，也可由乙方带领实地勘察，

2.1选址信息重复排查流程

乙方发起选址重复排查工作——甲方将自行选址信息发出（信息包括商铺门头照片和

唯一详细地址，需精确到门牌号，以确保唯一性，防止争议）——乙方根据甲方提供的自

行选址信息进行重复排查，将非重复的选址信息发给甲方（指定对接人或者代表人）

2.2选址信息重复排查规则

以选址商铺唯一详细地址（精确到门牌编号）为最终核定标准，现场照片或视频作为

辅助认证。提供的选址商铺地址信息不是唯一或者模糊不清的，不能作为重复排查的标的，

视为无效；甲方不能以无效的商铺重复排查来对抗乙方所提供的选址商铺。

2.3选址信息保护规则

乙方所有提供给甲方的选址信息自发送到甲方之日起一年时间内为选址信息保护期，

在保护期内，甲方旗下或服务的品牌只要有租赁乙方提供的选址商铺，甲方有多品牌经营

的，可多品牌共享选址资源，其中任一品牌签约皆算乙方服务标的完成，甲方按约定付给

乙方选址服务费。

二、服务完成

乙方提供的选址服务，以甲方与商铺出租方成功签约为服务完成标志。甲方签约以服

务或经营品牌为签约认定标准，不以签约主体为认定标准。

三、服务费结算

1、服务费标准：单个选址项目完成后，甲方按照商铺月租金%（含税）的金额支

付给乙方服务费。

2、支付方式：甲方每月按固定日期支付给你乙方服务费，支付日期为每月日

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乙方收款账户信息：

名称：

账户：

开户行：

四、双方的权利、责任和义务

1、甲方须在约定每月定期准时足额给乙方结算服务费，因甲方原因需延迟支付，需提

前知会乙方并得到乙方同意后方可延期支付，否则乙方可单方终止合同并要求甲方7日内

支付服务费欠款。因乙方原因，乙方需终止服务合同，需提前一个月通知甲方，从通知日

起未完成的签约的选址将不收取甲方任何服务费，已完成签约的还未支付服务费的项目减

半收取。

2、甲方与商铺出租方签订合同时，乙方需在场，如乙方不在场，甲方需将商铺租赁合

同复印件或者拍照留予乙方一份，作为双方结算依据。

3、乙方为甲方提供的选址商铺中可能存在的风险有告知义务，甲方与商铺出租方签订

合同时需自行斟酌风险，乙方不负责风险所导致后续所有问题。一旦商铺租赁合同盖章生

效时，乙方提供服务即完成，后续产生的一切事务和问题将与乙方无关，甲方不得以任何

理由拒绝