- 1、本文档共8页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
海洋馆项目案例分析--第1页
案例分析:北京海洋馆项目
北京海洋馆位于北京动物园内,主馆占地面积3.5万平方米,主馆外附属的周边园林造
景绿地8.2万平方米,总体占地面积11.7万平方米,是亚洲最大的内陆海洋生物馆。馆内水
容量为一万八千吨,拥有鱼类品种1000余种,数量5万余尾,是一个以展示水族生物,重
点以突出展示海洋动物为主的,集科普宣传教育、旅游休闲于一体的现代化的科教旅游馆。
北京海洋馆以其完美独特的建筑风格、优质精良的建筑工艺和追求环保的宗旨得到了社
会各界的关柱。1998年,北京市将海洋馆列为迎接建国50周年的重点工程之一。2000年北
京海洋馆荣获了亚太室内设计评比的最高奖项—特别奖。2001年被评定为“国家首批4A级
旅游景点”。北京海洋馆内分别由“雨林奇观”、“海底环游”、“触摸池”、“鲨鱼馆”、“京豚
港”、“海洋剧院”和国宝中华鲟七个场馆展示出一个蔚蓝色的海洋世界。游客可以沿着北京
海洋馆从陆地到深海的独特布局,进行一次神奇的海洋之旅。动物展示采用目前世界上最先
进的展示方式,设有巨型展示窗,作为全国最大的海洋剧场,场内可以容纳3400名游客观
看海洋动物的表演。
一、企业历史沿革
(一)企业组建与合作方式
北京海洋馆是由北京市外经贸委于1993年11月批准成立的中外合作经营企业,投资者
为北京动物园下属企业北京蕴泽开发公司(以下简称“蕴泽公司”)和香港百事利达国际有
限公司(以下简称“百事利达”),北京海洋馆初期投资3500万美元,注册资本1200万美元,
经营期限为30年。
1996年11月,投资总额和注册资本分别增加至5600万美元和2040万美元。1998年
10月,投资总额和注册资本分别增加至9300万美元和3273万美元,蕴泽公司以土地使用
权的投入作为合作条件,“百事利达”提供3273万美元的注册资本金,负责工程的全部设计
和公司日常经营管理,合作期限为四十年。
北京动物园赵文、危红英BITICHKGWAICCL益美国际
各占27.7%各占25%占13%占5.5%占1.1%
北京蕴泽开发公司香港百事利达国际有限公司
3.5万平方米土地使用权3273万美元的注册资本金
北京海洋馆
注册资本:3273万美元
图1:北京海洋馆股权结构图
注:BITICHK为北京国际信托投资公司子公司,ICCL为中国银行东方信托的下属企
业。
根据双方合作经营协议,海洋馆自有收入的第一个十年,前五年百事利达每年支付蕴泽
公司400万元人民币,后五年每年支付500万元人民币;第二个十年,海洋馆的纯利润蕴泽
公司和百事利达按照三七原则分配;最后十五年,前八年纯利润蕴泽公司和百事利达按照四
六原则分配,后七年利润蕴泽公司和百事利达按照五五原则分配。经营期间的风险按照利润
分配原则分担,蕴泽公司不承担投资总额内的债务风险;海洋馆经营期满后,全部财产无偿
归蕴泽公司所有。
(二)企业运营与亏损情况
北京海洋馆实际动土于1994年10月,由于国内承建商无此类建筑经验,而使此馆建设
海洋馆项目案例分析--第1页
海
您可能关注的文档
- 多元统计方法应用分析.pdf
- 小学生阅读指导目录《呼兰河传》导读课设计.pdf
- 消防工程消防设备电源监控系统专项施工方案.pdf
- 心脏介入治疗护理常规.pdf
- 《管理信息系统》各章部分习题及参考答案.pdf
- 三角形相似练习题及答案(可用).pdf
- 必威体育官网网址工作制度三篇.pdf
- 护网行动专项应急演练方案-护网行动.pdf
- 实习报告600字10篇.pdf
- 岭南版小学美术二年级上学期教学计划.pdf
- 英语人教PEP版八年级(上册)Unit4+writing+写作.pptx
- 人美版美术四年级(上册)8 笔的世界 课件 (1).pptx
- 人美版美术七年级(上册)龙的制作.pptx
- 英语人教PEP版六年级(上册)Unit 2 第一课时.pptx
- 数学苏教版三年级(上册)3.3 长方形和正方形周长的计算 苏教版(共12张PPT).pptx
- 音乐人教版八年级(上册)青春舞曲 课件2.pptx
- 音乐人教版四年级(上册) 第一单元 音乐知识 附点四分音符|人教版.pptx
- 英语人教PEP版四年级(上册)Unit 6 Part B let's learn 1.pptx
- 道德与法治人教版二年级(上册)课件-3.11大家排好队部编版(共18张PPT).pptx
- 人美版美术七年级(上册)《黄山天下奇》课件1.pptx
最近下载
- 小儿围术期液体和输血管理指南.pptx VIP
- 化工原理课程设计——乙醇——水精馏塔设计(浮阀塔).pdf
- 幼儿园饮水卫生安全档案资料全集.docx
- 新课程与课堂教学的重建.ppt VIP
- 新冠病毒疫情下的医疗废物管理培训【19页】.pptx
- 体育概论-第三版-杨文轩-陈琦-全国普通高等学校体育专业类基础程教材---体育手段.pptx VIP
- CH_T 9024-2014 三维地理信息模型数据产品质量检查与验收.docx
- 中职语文专题复习:常见修辞手法课件.pptx
- 超星网课尔雅《中国古建筑欣赏与设计》尔雅答案2022章节测试答案.docx
- JCT 60006-2020- 瓷砖薄贴法施工技术规程.pdf
文档评论(0)