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写字楼租赁合同--第1页
写字楼租赁合同
有关写字楼租赁合同范文5篇
写字楼租赁合同篇1
甲方:____________法定代表人:____________地址:_____________电话:
_______________
乙方:____________法定代表人:____________地址:______________电话:
______________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平
等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位()__________室,面积________m2,房屋所有权证号:
_______________,土地使用权证号:____________。
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1.租期为_______年_________月________日至_________年__________月
_________日。
2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1.房屋租金为每年__________元,每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲
方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
写字楼租赁合同--第1页
写字楼租赁合同--第2页
3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生
的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并
由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对
自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知2
天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方
应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责
任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予7天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自
动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,
诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十一条本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。
写字楼租赁合同--
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