房屋承包了再转租合同.docx

房屋承包了再转租合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有某房屋的合法承租权，现同意将该房屋的经营权转授给乙方，乙方同意承包经营该房屋并支付相应费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址位于____________________。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：仅限于合同约定之用途。

二、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，应重新签订承包合同。

三、费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付房屋租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为______（如：每______支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应承担的水、电、气、物业管理等费用，应按时缴纳。

四、承包权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证房屋的合法承租权，并保障乙方在承包期间的正常经营。

3.乙方有权在承包期内合法使用房屋，并进行正常的经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

6.乙方在承包期间，应爱护房屋设施，如有损坏，应及时修复。

五、房屋转租

1.乙方在承包期内，经甲方同意，可将房屋部分或全部转租给第三方。

2.乙方转租房屋，应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方利益。

3.乙方转租房屋，应确保第三方履行本合同约定之义务，否则应承担连带责任。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方及其他方的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________