粮食储备库建设项目可行性实施报告终稿.doc

1/64

粮食储备库建设项目可行性研究报告

第一章总论

1.1项目背景

项目名称

******粮食储备库项目承办单位

项目承办单位：***粮食局注册地址：**省***

项目负责人：***

项目拟建地点：*********可行性研究报告编制依据

（1）国务院《关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》（国发[2006]16号）。

（2）省政府办公厅《关于加快发展现代粮食流通产业的意见》（苏政办发

[2007]126号）。

（3）市政府办公室《关于加快发展我市现代粮食流通产业的意见》。

（4）***人民政府关于建设市***粮食储备库的请示的批复。

（5）国家计委办公厅计办投资（2002）15号文之《一般工业项目初步可行性研究报告编制大纲》

（6）《粮食仓库建设标准》（2002年修订本）

（7）我国现行粮库建设的有关政策、法规、规与标准等。

（8）有关“三废”方面的国家标准，如：

a《工业企业厂界噪声标准》GB12348-1990；

b《工业企业厂界噪声测量方法》GB12349-1990；

c《恶臭污染物综合排放标准》GB14554-1996等等。

（9）有关卫生规，如：

《食品企业通用卫生规程》GB14881-1994等等。

2/64

（10）有关安全规，如：

a《粉尘防爆安全规程》GB15577-1995；

b《粮食加工、储运系统粉尘防爆安全规程》GB17440-1998；

（11）有关工业企业设计规和标准。如：

a《工业企业噪声控制设计规》GBJ87-1985；

b《工业企业采光设计标准（条文说明）》GB50033-1991；c《工业企业照明设计标准》GB50034-1992；

d《工业企业总平面设计规》GB50187-1993；e《工业企业通信设计规》GBJ42-1981；

f《工业企业通信接地设计规》GBJ79-1985等等。

1.2项目概况

项目拟建地点

********

建设规模与目标

拟建粮食储存规模5万吨，一期3万吨仓储规模与其配套设施，并以仓储规模为依托，配套实施100吨/日大米加工厂与粮食交易市场（规划），将***粮食储备库建设成为集仓储、加工、贸易等三位一体的现代化中心粮库。

项目投入资金与经济效益情况

.1根据项目容与规模，结合当地市场主要材料价格，参考类似工程建设经验，完成粮食储备库项目建设工程所需总投资为5000万元，其中一期投资为3500万元。由于粮食储备库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目，其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决，故不考虑在本项目投资之中。

征地费：800万元

原厂房拆迁费用：100万元

项目所需资金来源：自筹，争取部分上级部门资金。.2项目投入总资金与效益情况

3/64

从财务分析的计算结果来讲，本项目财务部收益率为25.13%，项目投资回收为5.81年，项目财务净现值为3301万元，投资利税率26.96%，投资利润率19.04%。项目财务评价是可行的，应推荐实行。

主要技术经济指标

表1-1主要经济数据与评价指标

序号名称单位数据备注

Ⅰ

设计规模

1

大米

吨

3000

2

米糠

吨

8360

3

国家、省补贴

吨

30000

储备粮

Ⅱ

经济数据

1

项目投入总资金

其中：规模总投资

万元万元

4620

3563

2

建设投资（不含建设期利息）其中：外币

万元万美元

2980

0

3

建设期利息

万元

130

4

流动资金

其中：铺底流动资金

万元万元

1510

453

5

资金筹措

其中：借款项目资本金资本金比例

万元

万元

万元

%

4620

3640

980

27.51%

6

年平均营业收入

万元

10337

7

年平均营业税金与附加

万元

33

8

年平均总成本费用

万元

9424

9

年平均利润总额

万元

880

4/64

10

10

年平均所得税

万元

220

11

年平均净利润

万元

660

12

年平均增值税

万元

333

Ⅲ

财务评价指标

万元

1

投资利润率

%

19.04%

2

投资利税率

%

29.96%

3

资本金净利润率

%

67.30%

4

项目财务部收益率（IRR）

%

25.13%

5

项目财务净现值（NPV）

万元

3301

6

项目投资回收期

年

5.81

7

借款偿还期（建设期起）

年

5.12

8

盈亏平衡点（生产能力利用率）

%

66.70%

1.3问题与建议

（1）由于本项目拟建地点位于***，原有厂房需进行拆迁补偿。因此可能在工程