简易房屋买卖合同正规版2篇.docx

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简易房屋买卖合同正规版2篇

篇1

甲方(出卖人):________________

身份证号:________________

住址:________________

乙方(买受人):________________

身份证号:________________

住址:________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售的简易房屋达成如下买卖合同协议:

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的简易房屋出售给乙方。该房屋位于________________。

2.房屋的结构为______________,建筑面积为____________平方米。

3.房屋的附属设施包括_______________等,一并列入交易范围。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定,房屋的交易价格为人民币____________元整(大写:_________________________元整)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币____________元整;

(2)房屋过户完成后,支付剩余房款人民币____________元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的产权清晰,无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权,甲方应承担全部法律责任。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方完成房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋的附属设施应随同房屋一并转让。如有特殊情况,双方应协商解决。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的房款并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保交易合法合规。

2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

第七条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。

甲方(出卖人):________________(签字/盖章)

日期:____________________年______月______日

篇2

甲方(卖方):___________________

身份证号码:___________________

联系方式:___________________

乙方(买方):___________________

身份证号码:___________________

联系方式:___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下协议,以资共同信守:

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋位于___________________,建筑面积为_______平方米,产权年限为______年。

2.该房屋的布局、内部装修等详见附件一《房屋状况描述》。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:___________________元整)。

2.乙方应按照以下方式支付购房款:

(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;

(2)该房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋产权及过户手续

1.甲方应确保该房屋的合法性,并保证其对该房屋拥有完全产权。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的损失。

2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的过户手续。过户所需费用由______方承担。

第四条房屋的交付

1.甲方应在过户手续办理完毕之日起______日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

第五条违约

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