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简易房屋买卖合同正规版2篇
篇1
甲方(出卖人):________________
身份证号:________________
住址:________________
乙方(买受人):________________
身份证号:________________
住址:________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出售的简易房屋达成如下买卖合同协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所拥有的简易房屋出售给乙方。该房屋位于________________。
2.房屋的结构为______________,建筑面积为____________平方米。
3.房屋的附属设施包括_______________等,一并列入交易范围。
第二条交易价格及支付方式
1.双方商定,房屋的交易价格为人民币____________元整(大写:_________________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币____________元整;
(2)房屋过户完成后,支付剩余房款人民币____________元整。
第三条房屋产权及过户
1.甲方应确保该房屋的产权清晰,无争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权,甲方应承担全部法律责任。
2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方完成房屋过户手续。
第四条房屋交付及附属设施
1.甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
2.房屋的附属设施应随同房屋一并转让。如有特殊情况,双方应协商解决。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成过户手续,乙方有权解除合同,甲方应退还已支付的房款并承担违约责任。
2.若乙方未能按照约定时间支付房款,甲方有权解除合同,乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第六条其他约定事项
1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,确保交易合法合规。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
第七条争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
甲方(出卖人):________________(签字/盖章)
日期:____________________年______月______日
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下协议,以资共同信守:
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋位于___________________,建筑面积为_______平方米,产权年限为______年。
2.该房屋的布局、内部装修等详见附件一《房屋状况描述》。
第二条交易价格及支付方式
1.该房屋的交易价格为人民币______元整(大写:___________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币______元整给甲方;
(2)该房屋过户手续办理完毕后,乙方支付剩余购房款人民币______元整。
第三条房屋产权及过户手续
1.甲方应确保该房屋的合法性,并保证其对该房屋拥有完全产权。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户手续,甲方应退还乙方已支付的购房款,并赔偿乙方的损失。
2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的过户手续。过户所需费用由______方承担。
第四条房屋的交付
1.甲方应在过户手续办理完毕之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。
第五条违约
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