立地房抵押合同3篇.docx

立地房抵押合同3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为明确甲、乙双方的权利义务，确保双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方将其所有的立地房抵押给甲方一事，达成以下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于抵押物的权利与义务，确保甲方抵押权的合法性和有效性，同时明确乙方作为抵押人的责任与义务。

二、抵押物描述

1.抵押物地址：_____________________。

2.抵押物类型：立地房。

3.抵押物面积：______平方米。

4.抵押物权属：乙方拥有该抵押物的合法所有权。

三、抵押金额及用途

1.乙方将其所有的立地房抵押给甲方，甲方给予乙方贷款金额人民币______元。

2.贷款用途：乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

四、抵押期限

1.本合同项下的抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限届满，乙方应及时偿还贷款本息。如乙方未能按时偿还贷款，甲方有权依法实现抵押权。

五、利率及还款方式

1.贷款利率：按照甲方的贷款利率执行。

2.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期履行还款义务，并依法享有抵押物的抵押权。

2.甲方应对乙方的还款情况进行监督，如发现乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.甲方有权在乙方未能按时还款的情况下，依法处置抵押物以实现抵押权。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按时足额履行还款义务，确保贷款本息的按时偿还。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

3.乙方应接受甲方对贷款使用情况的监督，确保贷款按照约定用途使用。

4.乙方在抵押期限内，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

八、违约责任

1.若乙方未按时足额履行还款义务，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并依法处置抵押物以实现抵押权。

2.若因乙方原因导致抵押物权属纠纷或抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应的法律责任。

3.若因甲方原因导致未能依法实现抵押权，甲方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方以其拥有所有权的立地房作为抵押物，向甲方提供担保一事，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同信守。

一、抵押物基本情况

乙方提供位于__________________的立地房作为抵押物。该房屋建筑面积为_______平方米，产权清晰，无任何争议。

二、抵押担保金额及期限

1.乙方以抵押物为甲方提供担保，担保金额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.抵押担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、抵押物价值评估

双方共同确认，抵押物的市场价值为人民币______元。如抵押物价值发生变化，双方应重新评估并协商调整担保金额。

四、抵押物保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。甲方有权要求乙方将保险的第一受益人设定为甲方。

五、抵押物保管与使用

1.在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。

2.未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。

六、抵押物权利限制

在抵押期间，甲方对抵押物享有优先受偿权。乙方不得将抵押物再次抵押或赠与第三方。

七、贷款发放与还