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2022年-2023年初级经济师之初级建筑与房地产经

济真题精选附答案

单选题（共40题）

1、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及（）。

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本

【答案】B

2、钢筋混凝土梁的保修期限为()年。

A.6

B.10

C.50

D.70

【答案】C

3、确定施工定额水平应遵循（）原则。

A.简明适用

B.科学严谨

C.高于先进

D.平均先进

【答案】D

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4、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。

A.10

B.11

C.12

D.13

【答案】C

5、土地所有权是()。

A.地役权

B.地上权

C.他项权

D.物权

【答案】D

6、关于采用资金周转率法编制建设投资估算的说法，正确的是（）。

A.资金周转率法以拟建项目中主要的或投资比重较大的工艺设备投资为基数估

算投资额

B.资金周转率法以拟建项目或装置的设备费为基数估算投资额

C.资金周转率法是推算投资额的简单方法，计算速度快，但精确度较低

D.资金周转率法需要类似工程的可靠资料

【答案】C

7、物业管理的基本特征主要表现为()。

A.社会化、专业化和自律化

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B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合

【答案】B

8、下列（）不是建筑市场的交易主体。

A.工程招标代理机构

B.商品混凝土的生产商

C.勘察、设计等承包商

D.政府的市场监督部门

【答案】D

9、企业接受的现金捐赠应该作为（）处理。

A.实收资本

B.资本公积金

C.盈余公积金

D.未分配利润

【答案】B

10、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）

A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。

B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。

C.应做好现场记录。

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D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立

工作造成影响。

【答案】B

11、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是()。

A.单项开发

B.综合开发

C.房屋开发