店铺门面租赁合同怎么写.docx

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店铺门面租赁合同怎么写

甲方(出租方):________________

乙方(承租方):________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店铺门面事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺门面出租给乙方,具体位于________________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:____________________)。

2.租金支付方式:____________________。

3.租金支付时间:____________________。

四、用途及经营

1.乙方承诺在租赁期内,仅将租赁物用于经营____________(具体行业)。

2.乙方不得擅自改变店铺门面的用途,如需变更,需提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。

五、店铺门面使用

1.乙方应合理使用和保护店铺门面及其附属设施,不得进行破坏性使用。

2.乙方需对店铺门面进行装修或改造的,应提前向甲方提交方案,并经甲方书面同意。

3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将店铺门面及其附属设施恢复原状并返还给甲方。

六、押金及保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为押金。

2.合同期满或提前终止时,乙方如无违约行为,甲方应在___日内将押金全额退还。

3.如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)按时收取租金;

(2)监督乙方合理使用和保护店铺门面及其附属设施;

(3)在乙方违约时,有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务:

(1)按时支付租金;

(2)合理使用和保护店铺门面及其附属设施;

(3)在租赁期内合法经营,不得从事违法活动。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。

2.如乙方存在违约行为,甲方有权单方面解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的,应按日向甲方支付______%的滞纳金。

2.乙方存在其他违约行为的,应向甲方支付违约金______元。

3.乙方违反合同约定擅自转租店铺门面的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

十、其他约定事项:_______________________________________________________________________十一、争议解决方式十二、合同的生效及份数十三、其他未尽事宜十四、补充条款本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________日期:________________

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