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店铺门面租赁合同怎么写
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方店铺门面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的店铺门面出租给乙方,具体位于________________。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写:____________________)。
2.租金支付方式:____________________。
3.租金支付时间:____________________。
四、用途及经营
1.乙方承诺在租赁期内,仅将租赁物用于经营____________(具体行业)。
2.乙方不得擅自改变店铺门面的用途,如需变更,需提前书面通知甲方,并取得甲方的书面同意。
五、店铺门面使用
1.乙方应合理使用和保护店铺门面及其附属设施,不得进行破坏性使用。
2.乙方需对店铺门面进行装修或改造的,应提前向甲方提交方案,并经甲方书面同意。
3.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将店铺门面及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
六、押金及保证金
1.乙方应在合同签订之日向甲方支付______元人民币作为押金。
2.合同期满或提前终止时,乙方如无违约行为,甲方应在___日内将押金全额退还。
3.如乙方存在违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
七、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方合理使用和保护店铺门面及其附属设施;
(3)在乙方违约时,有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用和保护店铺门面及其附属设施;
(3)在租赁期内合法经营,不得从事违法活动。
八、合同的变更和解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方存在违约行为,甲方有权单方面解除合同。
3.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
九、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,应按日向甲方支付______%的滞纳金。
2.乙方存在其他违约行为的,应向甲方支付违约金______元。
3.乙方违反合同约定擅自转租店铺门面的,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
十、其他约定事项:_______________________________________________________________________十一、争议解决方式十二、合同的生效及份数十三、其他未尽事宜十四、补充条款本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________日期:________________
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