标准公用房租赁协议书范本.docx

标准公用房租赁协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的公用房屋出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的公用房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋建筑面积____平方米。房屋结构为____结构，房屋内配套设施有____________________等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如乙方需续租，须在本合同期满前一个月提出书面申请并得到甲方同意。

三、租金与支付方式

1.租金标准：年租金总额为人民币（大写）________圆整（￥________元）。租金以每____个月支付一次的方式结算，首次租金于本合同签订之日支付。之后每次租金应在租赁周期开始前支付。

2.乙方须将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后应当向乙方提供正规的发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动，须事先征得甲方同意并承担全部费用。租赁期满后或因乙方责任导致损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、通讯等费用。如有拖欠，每逾期一天，须向甲方支付所欠费用总额百分之五的违约金。如逾期超过一个月，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方租赁期内涉及的各种税费，应由乙方按规定承担并支付。甲方保留按照国家相关政策调整相关费用的权利。

五、房屋返还时的状态