2024新教育场地基地租赁合作协议.docx

2024必威体育精装版教育场地基地租赁合作协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间能够合法使用租赁场地。

4.2甲方应保证租赁场地的设施设备齐全、正常运行，确保乙方在租赁期间能够正常开展租赁用途。

4.3甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用租赁场地的影响。

4.4甲方有权在租赁期间内根据法律法规及政策变化，要求乙方变更租赁用途或终止本协议。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地用途。

5.2乙方应合理使用租赁场地的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

5.3乙方应按照本协议约定的租金及支付方式按时支付租金。

5.4乙方在租赁期间内如遇特殊情况需要提前终止本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，导致乙方无法正常开展租赁用途的，甲方应承担相应的违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金或未按约定使用租赁场地的，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.教育场地基地租赁合作协议

2.租赁场地设施设备清单

3.租赁场地平面图

4.甲方营业执照副本复印件

5.乙方教育许可证副本复印件

6.租赁场地使用权证明复印件

7.租赁场地设施设备维护保养记录

8.租赁场地安全检查报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，导致乙方无法正常开展租赁用途的行为，属于违约行为。

2.乙方未按约定支付租金的行为，属于违约行为。

3.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变租赁场地用途的行为，属于违约行为。

4.甲方未按约定履行维修、保养和改造租赁场地的义务，导致乙方无法正常使用租赁场地的行为，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指将教育场地基地提供给乙方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方教育场地基地的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方教育场地基地的期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.租赁用途：指乙方在租赁期间内使用租赁场地的目的。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期间内需要变更租赁用途，如何处理？

解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。

2.问题：乙方未按约定支付租金，如何处理？

解决办法：甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施设备，如何处理？

解决办法：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。

4.问题：租赁期满后，乙方损坏租赁场地的设施设备，如何处理？

解决办法：乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

五、所有应用场景：

1.教育机构租赁场地开展教育活动。

2.培训机构租赁场地进行培训课程。

3.所学校租赁场地进行校际交流活动。

4.企事业单位租赁场地举办讲座、研讨会等活动。

5.个人租赁场