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2024年住房出租合同样本
出租方:______(以下称甲方)
身份证号:______
承租方:______(以下称乙方)
身份证号:______
鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上,经协商一致,就甲方合法拥有的房屋租赁事宜,以明确双方权利义务,特订立本合同。
一、房屋位置:______。该房屋将用作普通住房之用。
二、租赁期限与租金
1.租赁期为一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.房屋月租金为____元,按月支付,需在每月提前五天支付。另需支付押金____元,总计____元(大写:____万____仟____佰____拾____元整)。
3.租赁期满,甲方在验收房屋无误后,将押金无息退还乙方。
三、房屋维修与使用
1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施,若因不当使用导致损坏,乙方应负责修复或赔偿。
2.除合同及补充条款另有约定外,房屋及设施的维修责任由甲方承担。甲方需提前七天通知乙方进行维修,乙方应给予配合。
3.经甲方同意,乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满,房屋的装修归甲方所有,甲方无维修义务。
四、房屋转让与转租
1.租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得擅自转租或转借房屋。
2.若甲方同意乙方转租,应单独签订补充协议,乙方须依据书面协议转租。
五、违约责任
在租赁期内,如乙方出现以下行为,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方须支付合同总租金的20%作为违约金,若违约金不足以弥补甲方损失,乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。
1.未经甲方书面同意,擅自转租、转借房屋;
2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋,且在规定期限内未纠正修复;
3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为;
4.拖欠租金累计一个月以上。
六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
七、其他说明:房屋的水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊(入住时水电读数:电______,水______)。
甲方签字:______
联系方式:______
乙方签字:______
联系方式:______
2024年住房出租合同样本(二)
出租方:_____(以下称甲方)身份证编号:_____承租方:_____(以下称乙方)身份证编号:_____
1.甲方将其拥有的位于四楼的两室一厅住宅出租给乙方,用作居住之用。
2.该出租房屋为普通装修状态(无额外装修),所有设施均能正常使用。乙方应妥善维护所有家具、设施和设备,并保持居住环境的清洁卫生,不得随意涂写。
3.乙方入住时,甲方将收取人民币____元作为押金(大写:壹仟元整)。租赁期满,若无对原有设备的故意损坏,甲方应全额退还押金。
4.租金预付半年,即从____年____月____日至____年____月____日。若乙方有续租需求,需在到期前一个月支付下一期租金。
5.双方同意,房屋月租金为人民币¥____元(大写:人民币捌佰元整),租赁期内总租金为¥____元(大写:人民币肆仟捌佰元整)。乙方需在使用房屋前支付租金。
6.入住时,水表读数为,电表读数为度。
本合同两份,甲乙双方各持一份,自签字之日起生效。租赁期满后,本合同自动失效。乙方总共支付的房租费及押金合计为:____元,大写:伍仟捌佰元整。
甲方(签字):乙方签字:身份证号码:_____身份证号码:_____工作单位:_______________工作单位:_______________联系电话:_____联系电话:____日期:____
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