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门面租赁合同模板参考2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方门面事宜达成以下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其拥有的门面出租给乙方,具体地址为:____________________。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
3.2租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:____________________)。乙方应在每次租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁用途及规定
4.1乙方租赁门面用于经营____________,不得擅自改变门面用途。
4.2乙方应遵守国家法律法规,不得在门面内从事违法活动。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方的权利:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方按照约定使用门面;
(3)在乙方违反合同约定时,有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
5.2甲方的义务:
(1)保证门面的合法出租;
(2)交付门面时,确保门面处于良好使用状态;
(3)为乙方提供必要的租赁发票。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方的权利:
(1)在租赁期内合法使用门面;
(2)在租赁期满后,同等条件下享有优先承租权。
6.2乙方的义务:
(1)按时支付租金;
(2)按照约定用途使用门面;
(3)保护门面的设施设备,如有损坏,应及时修复;
(4)遵守法律法规,不得在门面内从事违法活动。
篇2
甲方(出租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
乙方(承租方):__________
身份证号:__________
联系方式:__________
住址:__________
鉴于甲方拥有门面出租权利,乙方有意租赁该门面用于经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用,具体地址为:__________。门面面积、结构、附属设施等详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,每年共计人民币_____元。
2.乙方应在每月的第一天前支付当月的租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、用途及经营限制
1.乙方承诺在租赁期内,仅将该门面用于约定的经营活动。
2.乙方不得擅自改变门面的结构和用途,不得从事违法、违规的经营活动。
五、押金及费用
1.乙方在签订本合同时,需向甲方支付押金人民币_____元。
2.租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。
3.租赁期满或合同终止时,乙方应当将门面及其设施恢复到原始状态,并结清所有费用后,甲方退还押金。
六、违约责任
1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借第三方使用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.若乙方破坏门面的设施、设备或未经甲方同意擅自改动门面结构,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方支付违约金。
3.若乙方逾期支付租金超过___个月,甲方有权收回门面,并要求乙方支付违约金。
七、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除需经双方协商一致,书面变更或解除合同。
2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
八、争议解决
因执行本合同产生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
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