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分期付款购房协议书3篇
篇1
甲方(出卖人):_________________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(买受人):_________________________
身份证号码:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方同意将房产出售给乙方并采取分期付款的方式,为了明确双方权益及义务,甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:_______________________________________。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋价款:总价为人民币大写____________元整(小写______元)。
二、分期付款方式和期限
1.本协议签订后,乙方应支付定金人民币大写______元整(小写______元)给甲方。
2.剩余款项按照以下方式支付:
(1)______年______月______日前支付人民币大写______元整(小写______元);
(2)______年______月______日前支付人民币大写______元整(小写______元);
(3)贷款支付:剩余款项人民币大写______元整(小写______元),由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付与产权登记
1.甲方在收到全额款项后,办理房屋交付手续,将房屋钥匙及产权证明文件等相关资料交付给乙方。
2.乙方应按照国家和当地的有关规定办理房屋产权登记手续,甲方提供必要的协助。
四、违约责任和保证金条款
1.若乙方未按本协议约定的期限支付款项,应自逾期之日起每日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。逾期超过三个月时,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
2.乙方支付款项后,若甲方未能按期交付房屋或存在产权纠纷等问题,应向乙方支付相当于房价款百分之五的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失,乙方有权要求甲方赔偿损失。
3.为确保本协议的履行,乙方在本协议签订时向甲方支付人民币大写______元整(小写______元)作为保证金。若乙方按照本协议约定履行完毕全部义务后,甲方应及时返还保证金;若乙方违约,甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
五、其他约定事项
1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策,确保本协议的合法性和有效性。
2.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
4.因本协议引起的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):_________________________乙方(签字):_________________________
日期:年月日
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所售房屋达成购房意向,为明确双方权利和义务,保障双方权益,特订立本分期付款购房协议书。
第一条房屋基本情况
1.甲方自愿将坐落于____________的房屋(以下简称“本合同房屋”)出售给乙方。
2.本合同房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明书》。
第二条购房款项及支付方式
1.本合同房屋的总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方选择分期付款的方式支付购房款项。具体支付安排如下:
(1)乙方于签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)。
(2)乙方于______年______月______日前支付房款人民币______元(大写:______元整)。
(3)剩余房款人民币______元(大写:______元整),乙方自______年______月______日起,按照每月______元(大写:______元整)的方式,分______个月支付完毕。
第三条房屋交付及产权登记
1.甲方在
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