- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE4页共NUMPAGES4页
2024年超市租赁合同精编版
市广埠屯____号,建筑面积为200平方米。
____第二条租期____:
自____年____月____日起至____年____月____日止。
____第三条租金及支付方式与条件____:
1.每月租金定为人民币陆拾万元整。乙方需按季度支付租金,自本合同生效之日起____日内,乙方应支付甲方首季度租金;此后,乙方应在每季度最后一个月的月底前,结清下一季度的租金。
2.本合同签署之际,乙方需立即缴纳押金人民币贰拾万元整。合同终止,且乙方已结清租金及水电等相关费用后,甲方将全额退还押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。租赁期间,因乙方原因导致的房屋质量相关设施及家私、家电设备损毁,维修费用由乙方承担。
3.乙方必须严格依照约定向甲方支付租金。若乙方无故拖欠租金,甲方将给予7天的宽限期。自第8天起,甲方有权按日加收实欠租金1%的滞纳金。
____第四条租赁期间房屋修缮____:
房屋交付乙方后,其装修及修缮事宜,甲方概不负责。乙方在租赁期满或不再续租时,不得破坏已装修部分及房屋架构。
____第五条相关费用____:
1.物业管理费由乙方每月自行向相关部门缴纳。
2.水电费、卫生费亦由乙方自行承担;(水表初始读数为224.612立方米,电表初始读数为1025.20千瓦时,此后产生的费用均由乙方承担,直至合同期满)。
____第六条出租方与承租方的变更____:
1.租赁期间,甲方若将房产所有权转让给第三方,需符合国家相关房产转让规定,且无需乙方同意。但甲方应提前两个月书面通知乙方。房产所有权转移后,该第三方即自动成为本合同甲方,享有原甲方权利,承担原甲方义务。
2.乙方若欲将租赁房屋转租给第三方,必须事先获得甲方书面同意。转租后,该第三方即成为本合同乙方,享有原乙方权利,承担乙方义务。
____第七条甲乙双方的权利和义务____:
1.甲方应如实向乙方介绍房屋情况及周边概况,包括但不限于房屋权属、维修记录、物业管理、治安环境等,并认真回答乙方的咨询。如有隐瞒或虚假陈述,视为欺诈。
2.若甲方未能按合同规定时间提供租赁房屋,需每日向乙方支付违约金人民币伍佰元整,但累计不超过3个月租金。
3.租赁期间如遇政府拆迁等合法行为,双方应按照国家及当地拆迁规定执行。
4.甲方应确保乙方在合同期内合法经营不受干扰。
5.乙方不得在租赁房屋外部附加任何物件、涂刷涂料或进行其他更改。
6.乙方应妥善保护租赁房屋及其设备设施,不得擅自改变房屋结构及用途。如需变更用途,须经甲方同意。因乙方原因造成的房屋及设备毁损,乙方应负责恢复原状或承担修复费用。
7.乙方若需在租赁房屋内安装超出电表负荷的设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助办理相关手续,费用由乙方承担。未经甲方同意及未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自行承担。
8.合同终止前一个月,双方需书面通知对方是否续租。
____第七条(续)____:
合同期满,若甲方继续出租该房屋,在同等条件下,乙方享有优先承租权(租金可根据社会物价指数适当调整)。
____第八条____:
租赁期间,若因不可抗力自然灾害导致乙方无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。双方确认房屋因不可抗力损毁无法修复使用时,本合同可自然终止,双方互不承担责任。甲方需将押金及预付租金无息退还乙方。
____第九条____:
甲方配备的室内电器数量、型号及装修标准,以附件确认为准。
____第十条____:
本合同未尽事宜,双方应友好协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
____第十一条____:
合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可提交当地工商管理部门或人民法院裁决。
____第十二条____:
本合同自双方代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_____乙方(公章):_____
法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年超市租赁合同精编版(二)
如发生租赁日程延迟,乙方需每日按本合同租金总额的1%向物业管理公司支付违约金。但若本协议签订日在商场开业日前,若商场开业时间晚于原定租期开始日,租期则自商场开业日起算。在开业日前,甲方允许乙方进行装修期间称为“免租期”,此期间免收租金和物业管理费,乙方需承担水电等费用。开业日定义为商场具备对外营业条件之日,乙方应按商场确定的
文档评论(0)