简单实用的房屋租赁合同范本.docx

简单实用的房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方和乙方就位于____________（地址）的租赁事宜达成协议，双方依据中华人民共和国相关法律法规，特订立本租赁合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况详见本合同附件。乙方承诺将租赁物用于约定的居住用途，并保证不用于非法用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金每____个月支付一次，于每月的______日之前支付。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付______元（大写：______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物，保持其完好状态。

2.如因乙方的使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方对租赁物进行修缮时，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日；

（3）乙方违反本合同约定，且拒不改正；

（4）发生不可抗力致使本合同无法继续履行。

2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清相关费用。

八、其他约定

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年____月____日